Real Estate Mogul Gröner: Proč se otočí zády na Berlín

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, důležitý dodavatel stavebních staveb v Německu s obchodem v Berlíně, neprováděl dva roky žádné stavební projekty v hlavním městě. Gröner byl v roce 2020 velkorysým dárcem Berlína CDU a nedávno se představil jako přesvědčený sociální demokrat. S ohledem na explodující ceny nemovitostí v Berlíně a rostoucích nákladů na stavebnictví považuje vytvoření dostupného obytného prostoru za ústřední výzvu.

Jako zelenější v roce 2010 činily ceny nemovitostí 700 eur za metr čtvereční. Během 15 let ceny vzrostly téměř desetkrát. Vysoký podíl nákladů na nemovitosti činí nájemné pro nové budovy drahé. Přes rostoucí náklady na stavebnictví vidí Gröner hlavní problém ve spekulacích s půdou, která vede k nedostatku a zvyšuje ceny.

Gröner si v posledních letech uvědomil projekty, jako jsou Lichtenberger Lofts nebo Apartment House v Charlottenburgu. Její společnost však v posledních dvou letech nezískala žádné nové nemovitosti kvůli explodování cen nemovitostí a začleněním nových stavebních projektů v Berlíně. Nízká kupní síla Berlinerů ve srovnání s jinými městy v Německu ovlivňuje jeho rozhodnutí již investovat do kapitálu.

Gröner zdůrazňuje potřebu buržoazní třídy v Berlíně a kritizuje ideologické spory, které ztěžují vytvoření nového životního prostoru. Navrhuje efektivněji využívat nevyužité oblasti a zrychlit stavební právo. Přes nabízené koncepty plánování pro inovativní stavební projekty poukazuje na to, že politika často není ochotna důsledně zajistit více obytného prostoru.