Магът на недвижими имоти Грьонер: Защо обръща гръб на Берлин
Магът на недвижими имоти Грьонер: Защо обръща гръб на Берлин
Кристоф Грьонер, важен строителен изпълнител в Германия с бизнес в Берлин, не е изпълнявал строителни проекти в столицата от две години. Грьонер беше щедър донор на Берлинския ХПС през 2020 г. и наскоро се представи като убеден социалдемократ. С оглед на експлодиращите цени на имотите в Берлин и нарастващите строителни разходи, той вижда създаването на достъпно жилищно пространство като централно предизвикателство.
Като по -зелено през 2010 г. цените на имотите бяха 700 евро на квадратен метър. В рамките на 15 години цените се повишиха почти десет пъти. Високият дял на разходите за собственост прави наемите скъпи за нови сгради. Въпреки увеличаването на разходите за строителство, Грьонер вижда основния проблем в спекулациите със земята, която води до недостиг и повишава цените.
Gröner реализира проекти като Lichtenberger Lofts или Appalment House в Шарлотенбург през последните години. Въпреки това, нейната компания не е придобила нови имоти през последните две години поради експлодиране на цените на имотите и включването на нови строителни проекти в Берлин. Ниската покупателна способност на Берлинерите в сравнение с други градове в Германия влияе на решението му да не инвестира в капитала вече.
Грьонер подчертава необходимостта от буржоазен клас в Берлин и критикува идеологически спорове, които затрудняват създаването на ново жилищно пространство. Той предлага да използвате неизползваните райони по -ефективно и да ускорите закона за строителството. Въпреки предлаганите концепции за планиране на иновативни строителни проекти, той изтъква, че политиката често не желае постоянно да осигурява повече жилищно пространство.