Mogul imobiliar Christoph Gröner: De ce nu se mai construiește la Berlin

Mogul imobiliar Christoph Gröner: De ce nu se mai construiește la Berlin

Christoph Gröner, un bine cunoscut antreprenor de construcții din Germania, se îndreaptă spre Berlin, dar nu a urmărit niciun proiect de construcții în capitală de doi ani. Gröner a fost un donator important de la CDU din Berlin în 2020 și a acordat partid un total de 820.000 de euro. La viitorul său forum de la Berlin, în martie a acestui an, s -a identificat ca un social -democrat convins. Într -o conversație, el a explicat că prețurile proprietății care explodează și costurile mari de construcție fac locuințe la prețuri accesibile în orașe precum Berlin.

Gröner a subliniat că doar costurile de construcție nu sunt decisive pentru spațiul de locuit neprețuit, dar prețurile exorbitante ale proprietății constituie o mare parte din costurile totale, în special în orașe precum Munchen și Hamburg. În activitatea sa anterioară de construcție din Berlin, Gröner a oferit spațiu de locuit ieftin, dar prețurile proprietății și costurile de închiriere au crescut drastic într -un timp scurt. Acest lucru a obligat compania sa să se retragă în mare parte de pe piața din Berlin din 2022.

Ca răspuns la situația dificilă de la Berlin, Gröner a subliniat că puterea scăzută de cumpărare a cetățenilor orașului ar îngreuna implementarea proiectelor de construcții profitabile. El consideră că politica din Berlin și alte orașe germane trebuie să ia în mod urgent măsuri pentru a facilita crearea de noi spațiu de locuit și pentru a depăși obstacolele ideologice în construcția locuințelor. Gröner a propus abordări inovatoare, cum ar fi acoperirea autostrăzilor pentru a crea un spațiu de locuit suplimentar și a subliniat importanța unui amestec sănătos de diferite forme de viață în orașe

Gröner și-a exprimat, de asemenea, îndoieli cu privire la planurile la scară largă pentru schimbarea la pompe de căldură aer-aer sau sisteme de aer condiționat împărțite, deoarece acestea nu sunt fezabile din punct de vedere tehnologic și financiar. El a subliniat nevoia de regândire profundă în politică și economie pentru a acoperi nevoia din ce în ce mai mare de spațiu de locuit și pentru a îmbunătăți calitatea vieții în orașe precum Berlinul.