Mogul nieruchomości Christoph Gröner: Dlaczego już nie buduje w Berlinie

Mogul nieruchomości Christoph Gröner: Dlaczego już nie buduje w Berlinie

Christoph Gröner, znany wykonawca budynków w Niemczech, zmierza do Berlina, ale od dwóch lat nie realizuje żadnych projektów budowlanych w stolicy. Gröner był ważnym dawcą z Berlin CDU w 2020 r. I podał partii w sumie 820 000 euro. Na swoim przyszłym forum w Berlinie w marcu tego roku zidentyfikował się jako przekonany socjaldemokrata. W rozmowie wyjaśnił, że eksplodujące ceny nieruchomości i wysokie koszty budowy sprawiają, że niedrogie mieszkanie w miastach takich jak Berlin.

Gröner podkreślił, że same koszty budowy nie są decydujące dla bezcennej przestrzeni życiowej, ale wygórowane ceny nieruchomości stanowią dużą część całkowitych kosztów, szczególnie w miastach takich jak Monachium i Hamburg. We wcześniejszych działaniach budowlanych w Berlinie Gröner zaoferował tanią przestrzeń życiową, ale ceny nieruchomości i koszty wynajmu wzrosły drastycznie w krótkim czasie. To zmusiło jego firmę do w dużej mierze wycofania się z rynku berlińskiego od 2022 r.

W odpowiedzi na trudną sytuację w Berlinie Gröner podkreślił, że niska siła nabywcza obywateli miasta utrudniłaby wdrażanie opłacalnych projektów budowlanych. Uważa, że ​​polityka w Berlinie i innych niemieckich miastach pilnie musi podjąć środki w celu ułatwienia tworzenia nowej przestrzeni życiowej i przezwyciężenia ideologicznych przeszkód w budownictwie mieszkaniowym. Gröner zaproponował innowacyjne podejścia, takie jak pokrycie autostrad w celu stworzenia dodatkowej przestrzeni życiowej i podkreślił znaczenie zdrowej mieszanki różnych form życia w miastach

Gröner wyraził również wątpliwości co do planów na dużą skalę dotyczących zmiany pomp ciepła powietrznego lub systemów klimatyzacji, ponieważ nie są one technologicznie i finansowo wykonalne. Podkreślił potrzebę głębokiego przemyślenia polityki i gospodarki w celu pokrycia rosnącej potrzeby przestrzeni życiowej i poprawy jakości życia w miastach takich jak Berlin.