Nekilnojamojo turto magnatas Christophas Gröneris: Kodėl jis nebebuvo statytas Berlyne
Nekilnojamojo turto magnatas Christophas Gröneris: Kodėl jis nebebuvo statytas Berlyne
Christoph Gröner, gerai žinomas statybų rangovas Vokietijoje, veda į Berlyną, tačiau dvejus metus jis nesitraukė jokių statybos projektų sostinėje. Gröneris buvo svarbus donoras iš Berlyno CDU 2020 m. Ir iš viso davė 820 000 eurų partijai. Šių metų kovo mėn. Berlyne esančiame Forume Berlyne jis save įvardijo kaip įsitikinusį socialdemokratą. Pokalbyje jis paaiškino, kad sprogstančios nekilnojamojo turto kainos ir didelės statybos išlaidos tampa prieinamu būstu tokiuose miestuose kaip Berlynas.
Gröneris pabrėžė, kad vien tik statybos išlaidos nėra lemiamos neįkainojamame gyvenamojoje erdvėje, tačiau didžiulės nekilnojamojo turto kainos sudaro didelę visų išlaidų dalį, ypač tokiuose miestuose kaip Miunchenas ir Hamburgas. Ankstesnėje statybos veikloje Berlyne Gröner pasiūlė pigų gyvenamąjį plotą, tačiau turto kainos ir nuomos išlaidos per trumpą laiką drastiškai padidėjo. Tai privertė savo įmonę daugiausia pasitraukti iš Berlyno rinkos nuo 2022 m.
Reaguodamas į sunkią situaciją Berlyne, Gröneris pabrėžė, kad dėl mažos miesto piliečių perkamosios galios apsunkins pelningus statybos projektus. Jis mano, kad Berlyno ir kitų Vokietijos miestų politikai skubiai reikia imtis priemonių, kad būtų lengviau kurti naują gyvenamąją erdvę ir įveikti ideologines būsto statybos kliūtis. Gröneris pasiūlė novatoriškus metodus, tokius kaip greitkelių, siekiant sukurti papildomą gyvenamąjį plotą, ir pabrėžė sveiką įvairių gyvenimo formų miestuose, svarbą miestuose.
Gröneris taip pat išreiškė abejones dėl didelio masto planų, kaip pakeisti oro ir oro šilumos siurblius ar padalytas oro kondicionavimo sistemas, nes jos nėra technologiškai ir finansiškai įmanomos. Jis pabrėžė gilaus permąstymo politikoje ir ekonomikoje poreikį, kad būtų patenkintas didėjantis gyvenamojo ploto poreikis ir pagerinti gyvenimo kokybę tokiuose miestuose kaip Berlynas.