Fast ejendomsmogul Christoph Gröner: Hvorfor bygger han ikke længere i Berlin
Fast ejendomsmogul Christoph Gröner: Hvorfor bygger han ikke længere i Berlin
Christoph Gröner, en velkendt bygningsentreprenør i Tyskland, er på vej mod Berlin, men han har ikke forfulgt nogen byggeprojekter i hovedstaden i to år. Gröner var en vigtig donor fra Berlin CDU i 2020 og gav i alt 820.000 euro til partiet. På sit fremtidige forum i Berlin i marts i år identificerede han sig som en overbevist socialdemokrat. I en samtale forklarede han, at de eksploderende ejendomspriser og høje byggeomkostninger gør overkommelige boliger i byer som Berlin.
Gröner understregede, at bygningsomkostningerne alene ikke er afgørende for uvurderlig boligareal, men de ublu ejendomspriser udgør en stor del af de samlede omkostninger, især i byer som München og Hamborg. I sin tidligere byggeaktivitet i Berlin tilbød Gröner billig boligareal, men ejendomspriserne og lejeomkostningerne steg drastisk på kort tid. Dette tvang hans firma til stort set at trække sig tilbage fra Berlin -markedet siden 2022.
Som svar på den vanskelige situation i Berlin understregede Gröner, at den lave købekraft for byens borgere ville gøre det vanskeligt at implementere rentable byggeprojekter. Han mener, at politik i Berlin og andre tyske byer, der presserende er nødt til at træffe foranstaltninger for at lette oprettelsen af nyt boligareal og for at overvinde de ideologiske forhindringer i boligbyggeri. Gröner foreslog innovative tilgange såsom at dække motorveje for at skabe yderligere boligareal og understregede vigtigheden af en sund blanding af forskellige former for at bo i byerne
Gröner udtrykte også tvivl om store planer for skiftet til luftluftsvarmepumper eller opdelte klimaanlæg, da dette ikke er teknologisk og økonomisk gennemførlige. Han understregede behovet for dybtgående at revidere i politik og økonomi for at dække det voksende behov for boligareal og for at forbedre livskvaliteten i byer som Berlin.