Real Estate Mogul Christoph Gröner: Proč už v Berlíně nestaví

Von NAG Redaktion

Christoph Gröner, známý dodavatel staveb v Německu, míří do Berlína, ale dva roky nekopoval žádné stavební projekty v hlavním městě. Gröner byl v roce 2020 důležitým dárcem z Berlínského CDU a straně dal celkem 820 000 eur. Na svém budoucím fóru v Berlíně v březnu tohoto roku se identifikoval jako přesvědčeného sociálního demokrata. V rozhovoru vysvětlil, že explodující ceny nemovitostí a vysoké stavební náklady činí dostupné bydlení ve městech, jako je Berlín.

Gröner zdůraznil, že samotné stavební náklady nejsou rozhodující pro neocenitelný životní prostor, ale přehnané ceny nemovitostí tvoří velkou část celkových nákladů, zejména ve městech, jako je Mnichov a Hamburk. Ve své dřívější stavební činnosti v Berlíně nabídl Gröner levný obytný prostor, ale ceny nemovitostí a náklady na pronájmy v krátké době drasticky vzrostly. To přinutilo jeho společnost, aby se od roku 2022 do značné míry stáhla z berlínského trhu.

V reakci na obtížnou situaci v Berlíně Gröner zdůraznil, že nízká kupní síla občanů města by ztěžovala implementaci ziskových stavebních projektů. Domnívá se, že politika v Berlíně a dalších německých městech naléhavě musí přijmout opatření k usnadnění vytváření nového obytného prostoru a k překonání ideologických překážek v bytové výstavbě. Gröner navrhl inovativní přístupy, jako je pokrytí dálnic k vytvoření dalšího obytného prostoru, a zdůraznil důležitost zdravé kombinace různých forem života ve městech

Gröner také vyjádřil pochybnosti o rozsáhlých plánech na přechod na tepelná čerpadla vzduchu nebo systémy rozdělení klimatizace, protože to nejsou technologicky a finančně proveditelné. Zdůraznil potřebu hlubokého přehodnocení politiky a ekonomiky, aby pokryl rostoucí potřebu obytného prostoru a zlepšil kvalitu života ve městech, jako je Berlín.