房地产大亨克里斯托夫·格纳（ChristophGröner）：柏林的建筑进攻
房地产大亨克里斯托夫·格纳（ChristophGröner）：柏林的建筑进攻
德国领先的建筑商之一克里斯托夫·格罗纳（ChristophGröner）在柏林（Berlin）拥有业务地理位置，但两年来一直没有在首都建造任何东西。 2020年，他慷慨地支持了柏林CDU，捐赠了820,000欧元。在柏林的未来论坛上，他宣布自己说服了社会民主党人。尽管它致力于生态建设，但根据德国住房行业的说法，建筑成本仍然失控。格纳强调，房地产价格上涨是建造总成本增加的主要原因。
在慕尼黑和汉堡以及其他德国城市，房地产价格强烈影响建筑成本，并导致每平方米的总成本高。对于柏林，格纳描述了过去15年来建筑地块的快速价格上涨。高租金价格主要源于财产成本，因此建筑本身的比例相对较低。格纳（Gröner）批评稀缺的建筑土地被留给投机者，这推动了价格上涨，通常错误地代表房地产开发商是“邪恶”。
近年来，Gröner故意决定不在柏林建造，因为爆炸的房地产价格损害了新建筑项目的盈利能力。柏林人的购买力不足以支付高租金成本，同时支付财产成本。在建筑项目中，例如在克鲁兹伯格（Kreuzberg）等建筑项目中的价格上涨和监管干预措施使项目的经济可行性更加困难。
Gröner提倡更有效地利用现有领域，并更快地制定建筑法，以抵消柏林缺乏住房的情况。他强调需要协调各种政党的努力，以使住房建设不受意识形态辩论，而不是开发务实的解决方案。只有持续创造新的生活空间，缺乏住房才能阻止政治绝望和极端的政治发展。