Piața imobiliară din Nürnberg: stabilitatea și creșterea prețurilor în trimestrul III

Piața imobiliară germană se confruntă cu o creștere reală: prețurile pentru apartamentele existente cresc din nou! După o perioadă turbulentă de incertitudini, Immowelt Prize Compass Pentru al treilea trimestru 2024, că timpul scăderii drastice este acum un lucru al trecutului. Stabilizarea a sosit și asta cu o creștere a prețului +0,8 la sută până la 3.128 EUR pe metru pătrat în toată Germania!

rapoartele dezvăluie că în Metropole de locuințe Cererea Germaniei pentru apartamente este neîntreruptă. În 11 din 15 orașe , prețurile au urcat și alte lucruri în orașe populare, cum ar fi Dresda și Nürnberg. Orașele sunt stabile și atrag magic cumpărătorii.

creșteri puternice ale prețurilor în marile orașe

Munchen rămâne incontestabil oraș scump cu un preț de 8.190 euro pe metru pătrat, care este doar minim -0,1 la sută mai mic decât în ​​trimestrul precedent. Berlinul păstrează Wacker cu prețuri aproape constante la 4.859 de euro. Și în timp ce Köln trebuie să accepte un amortizor mic de -0,8 la sută, prețurile în hamburg pentru a treia oară la rând -Există acum 5.977 euro pe metru pătrat (+2,2 la sută).

• Dortmund : Aici a fost cea mai mare creștere a prețurilor cu +3,7 la sută. Cumpărătorii trebuie să se aștepte acum la 2.580 de euro pe metru pătrat după ce prețurile au fost scăzute înainte.
• Food : crește cu +1,3 la sută la 2.481 euro pe metru pătrat.
• Düsseldorf : prețurile cresc cu +2,3 la sută la 4.296 euro pe metru pătrat.

Datele arată că piețe imobiliare în orașe precum Nürnberg și Stuttgart înflorește cu o creștere puternică de 2 % și mai mult. Mai ales în Dresda , prețurile imobiliare urcă +3,3 la sută, în timp ce Nuremberg este de +2,7 la sută.

Analiza pieței: maxime și valori minime în zona Ruhr

în zona ruhr Cu toate acestea, situația este puțin diferită. Aici, cumpărătorii trebuie să se adapteze la fluctuații: Duisburg cu un preț de 1.861 euro pe metru pătrat este încă unul dintre cele mai ieftine orașe, în timp ce prețurile din Essen au crescut stabil. Zona Ruhr se află într -o constantă în sus și în jos, pe care cumpărătorii o prezintă cu provocări.

"Marea criză a pieței imobiliare pare să se termine", confirmă Piet Derriks , director general al Immowelt. "Piața este acum într -o fază de constatare, iar ratele dobânzilor în scădere asigură o revitalizare vizibilă." Mesajul este clar: acum momentul potrivit pentru cumpărarea de bunuri imobiliare ar putea fi!

Condițiile pentru cumpărători sunt în prezent favorabile: o gamă largă și domeniul de aplicare pentru negociere vă așteaptă, în special în cazul imobiliare care au nevoie de renovare. Și prognozele? Dacă interesul continuă să scadă, prețurile ar putea continua să crească - rămâne interesant!

Informații detaliate și grafică pe toate cele 15 orașe pot fi găsite în Compass Premiul Immowelt, acum în ediția a 15 -a! Nu ratați aceste informații valoroase pe piața imobiliară rezidențială!