Mercato immobiliare a Norimberga: stabilità e aumento dei prezzi nel 3 ° trimestre

Il mercato immobiliare tedesco sta vivendo un vero upswing: i prezzi per gli appartamenti esistenti stanno aumentando di nuovo! Dopo un turbolento periodo di incertezze, il Immowelt Premio Compass per il 3 ° trimestre 2024 che il tempo dei drastici decreti è ora un ricordo del passato. La stabilizzazione è arrivata e che con un aumento dei prezzi di +0,8 per cento a 3,128 EUR per metro quadrato in tutta la Germania!

Rapporti rivelano che in Housing Metropoli La domanda della Germania per gli appartamenti è ininterrotta. In 11 di 15 città , i prezzi hanno scalato altre cose nelle città popolari come Dresda e Norimberga. Le città sono stabili e attirano magicamente gli acquirenti.

potenti aumenti dei prezzi nelle grandi città

Monaco rimane il indiscusso Città costosa con un prezzo di 8.190 euro per metro quadrato, che è solo minimo -0,1 per cento in meno rispetto al trimestre precedente. Berlino mantiene Wacker con prezzi quasi costanti a 4.859 euro. E mentre Colonia deve accettare un piccolo ammortizzatore del -0,8 per cento, i prezzi in Hamburg per la terza volta di fila -Ora ci sono 5.977 euro per metro quadrato (+2,2 per cento).

; Gli acquirenti ora devono aspettarsi 2.580 euro per metro quadrato dopo che i prezzi erano stati caduti in precedenza. ; ;

I dati mostrano che Mercati immobiliari in città come Norimberga e Stuttgart prospera con una forte crescita del 2 % e più. Soprattutto in Dresden , i prezzi immobiliari aumentano +3,3 per cento, mentre Norimberga è +2,7 per cento.

Analisi di mercato: alti e minimi nell'area Ruhr

In Ruhr Area , tuttavia, la situazione è un po 'diversa. Qui, gli acquirenti devono adattarsi alle fluttuazioni: Duisburg con un prezzo di 1.861 euro per metro quadrato è ancora uno delle città più economiche , mentre i prezzi in Essen sono aumentati stabili. L'area di Ruhr è in costante su e giù, che gli acquirenti presentano sfide.

"La grande crisi del mercato immobiliare sembra essere finita", conferma Piet Derriks , amministratore delegato di Immort. "Il mercato è ora in una fase di scoperta e il calo dei tassi di interesse garantisce una notevole rivitalizzazione". Il messaggio è chiaro: ora il momento giusto per l'acquisto di immobili potrebbe essere!

Le condizioni per gli acquirenti sono attualmente favorevoli: una vasta gamma e portata per la negoziazione ti aspetta, soprattutto nel caso di immobili che necessitano di ristrutturazione. E le previsioni? Se l'interesse continua a cadere, i prezzi potrebbero continuare a salire - rimane eccitante!

Informazioni dettagliate e grafica su tutte e 15 le città sono disponibili nella bussola del premio Immowelt, ora nella 15a edizione! Non perdere queste preziose intuizioni nel mercato immobiliare residenziale!