Ejendomsmarked i Nürnberg: Stabilitet og prisstigning i 3. kvartal

Det tyske ejendomsmarked oplever en reel opsving: priserne for eksisterende lejligheder stiger igen! Efter en turbulent periode med usikkerheder, Immowelt Prize Compass for 3. kvartal 2024, at tidspunktet for de drastiske fald nu er en saga fortid. Stabiliseringen er ankommet, og det med en prisstigning på +0,8 procent til 3,128 EUR pr. Kvadratmeter i hele Tyskland!

Rapporter afslører, at i Housing Metropolises Tysklands efterspørgsel efter lejligheder er ubrudt. I 11 af 15 byer har priserne klatret over andre ting i populære byer som Dresden og Nürnberg. Byerne er stabile og tiltrækker magisk købere.

Kraftige prisstigninger i de store byer

München forbliver den ubestridte dyre by med en pris på 8,190 euro pr. Kvadratmeter, det er kun minimal -0,1 procent mindre end i det foregående kvartal. Berlin holder Wacker med næsten konstante priser til 4.859 euro. Og mens Köln er nødt til at acceptere en lille spjæld på -0,8 procent, er priserne i hamborg for tredje gang i en række -der nu er 5.977 euro pr. Kvadratmeter (+2,2 procent).

• dortmund : her var højeste prisstigning med +3,7 procent. Købere skal nu forvente 2.580 euro pr. Kvadratmeter, efter at priserne var faldet før.
• mad : stigning med +1,3 procent til 2.481 euro pr. Kvadratmeter.
• düsseldorf : priserne stiger med +2,3 procent til 4.296 euro pr. Kvadratmeter.

Dataene viser, at ejendomsmarkeder i byer som Nürnberg og Stuttgart blomstrer med en stærk vækst på 2 procent og mere. Især i Dresden , stiger ejendomspriserne +3,3 procent, mens Nürnberg er +2,7 procent.

Markedsanalyse: Højder og lavt i Ruhr -området

I Ruhr-område er situationen imidlertid lidt anderledes. Her er købere nødt til at tilpasse sig udsving: Duisburg med en pris på 1.861 euro pr. Kvadratmeter er stadig en af ​​ billigste byer, mens priserne i essen er stablet stabilt. Ruhr -området er i konstant op og ned, som køberne udgør udfordringer.

"Den store krise på ejendomsmarkedet ser ud til at være forbi," bekræfter Piet Derriks , administrerende direktør for Immowelt. "Markedet er nu i en fundet fase, og de faldende renter sikrer en mærkbar revitalisering." Beskeden er klar: Nu kan det rigtige øjeblik til at købe fast ejendom være!

Betingelserne for købere er i øjeblikket gunstige: en bred vifte og omfang til forhandling venter på dig, især i tilfælde af fast ejendom med behov for renovering. Og prognoserne? Hvis renterne fortsætter med at falde, kan priserne fortsætte med at stige - det forbliver spændende!

Detaljeret information og grafik om alle 15 byer kan findes i ImmoWelt Prize Compass, nu i den 15. udgave! Gå ikke glip af disse værdifulde indsigter på markedet for boligejendomme!