Trh s nehnuteľnosťami v Mníchove: Rastúce ceny a lacné nákupné okná

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Zistite v článku, ako oživiť trh s nehnuteľnosťami v druhom štvrťroku a ceny nehnuteľností v Nemecku sa neustále zvyšujú. Index Interhyp-Immobilien vykazuje výrazné zvýšenie cien vo väčších mestách, ako sú Berlín, Mníchov a Kolín nad Rýnom. Okrem toho sú uvedené ďalšie ukazovatele financovania, ktoré naznačujú jemné oživenie na trhu s nehnuteľnosťami. Spoločnosť Interhyps je jedným z popredných poskytovateľov súkromných stavebných financií v Nemecku. Dozviete sa viac! (Symbolbild/MB)

Trh s nehnuteľnosťami: Súčasné zvýšenie cien a prečo je ten pravý čas na nákup domu

Trh s nehnuteľnosťami v Nemecku tiež zaznamenáva vysoký dopyt a rastúce ceny v druhom štvrťroku. Aj keď ceny nehnuteľností v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom mierne vzrástli, stále existujú dobré dôvody, prečo je teraz dobrý čas na nákup domu.

V prvom štvrťroku 2024 bola priemerná kúpna cena nehnuteľnosti vrátane nákladov na výstavbu a nákup 456 000 EUR. To znamená nárast o 1,6 percenta v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ceny nehnuteľností sa výrazne zvýšili vo väčších mestách, ako sú Berlín, Stuttgart, Mníchov a Frankfurt.

Zvýšenie ovplyvňuje všetky segmenty trhu s nehnuteľnosťami. Obidve existujúce nehnuteľnosti, ktoré boli postavené pred rokom 1990, a novšie objekty (rok výstavby po roku 2010) vzrástli o 1,2 percenta v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. V prípade bytov je zvýšenie ceny ešte vyššie na 1,6 percenta ako v prípade domov (+1 percent).

Stabilné ceny a vysoký dopyt robia z aktuálneho času lacné okno na nákup nehnuteľnosti. Priemerná väzba úrokovej sadzby a počiatočná miera splácania sú tiež stabilné a ukazujú, že dostupnosť sa opäť zvyšuje. So súčasným úrokom a stále atraktívnymi cenami nehnuteľností sú predpoklady na nákup nehnuteľnosti mimoriadne lacné.

Odborníci vám preto odporúčajú využiť túto príležitosť a teraz vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami. Je možné pozorovať jemné oživenie trhu s nehnuteľnosťami a očakáva sa, že dopyt po nehnuteľnostiach sa bude naďalej zvyšovať. Nemali by ste však špekulovať o klesajúcich cenách, ale používať v súčasnosti lacné okná.

Skupina Interhyps, jeden z popredných aktérov v oblasti súkromného stavebného financovania, podporuje toto odporúčanie. Vďaka komplexnej odbornosti, vašej vlastnej platforme financovania stavebníctva a digitálnymi ponukami zameranými na zákazníkov je skupina Interhyyp k dispozícii ako dôveryhodný partner.

Trh s nehnuteľnosťami v súčasnosti vykazuje silný rast a existujú dobré dôvody na investovanie do nákupu nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľností sa neustále zvyšujú, úrokové sadzby sú stále nízke a existuje široká škála atraktívnych nehnuteľností. Ak ste uvažovali o nákupe nehnuteľnosti po dlhú dobu, potom je teraz správny čas.