Mercado imobiliário em Munique: aumento de preços e janelas de compra barata

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Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Descubra no artigo Como reviver o mercado imobiliário no segundo trimestre e os preços dos imóveis na Alemanha aumentam continuamente. O índice interhyp-imobilien mostra aumentos significativos de preços em cidades maiores, como Berlim, Munique e Colônia. Além disso, são apresentados indicadores de financiamento adicionais que indicam uma recuperação suave no mercado imobiliário. A empresa interhyp é um dos principais fornecedores de financiamento de construção privado na Alemanha. Saber mais! (Symbolbild/MB)

Mercado imobiliário: aumento atual dos preços e por que é o momento certo para comprar uma casa

O mercado imobiliário na Alemanha também registra alta demanda e aumento dos preços no segundo trimestre. Embora os preços dos imóveis tenham aumentado um pouco em comparação com o trimestre anterior, ainda existem boas razões pelas quais agora é um bom momento para comprar uma casa.

No primeiro trimestre de 2024, o preço médio de compra de uma propriedade, incluindo custos de construção e compra, foi de 456.000 euros. Isso significa um aumento de 1,6 % em comparação com o trimestre anterior. Os preços dos imóveis também aumentaram significativamente nas cidades maiores, como Berlim, Stuttgart, Munique e Frankfurt.

O aumento afeta todos os segmentos do mercado imobiliário. Ambas as propriedades existentes que foram construídas antes de 1990 e objetos mais recentes (ano de construção após 2010) aumentaram 1,2 % em comparação com o trimestre anterior. No caso de apartamentos, o aumento de preço é ainda maior em 1,6 % do que nas casas (+1 %).

Os preços estáveis ​​e alta demanda tornam o horário atual uma janela barata para a compra de propriedades. A ligação média da taxa de juros e a taxa de pagamento inicial também são estáveis ​​e mostram que a acessibilidade aumenta novamente. Com o interesse atual e os preços imobiliários ainda atraentes, os pré -requisitos para a compra de uma propriedade são extremamente baratos.

Os especialistas, portanto, aconselham você a aproveitar a oportunidade e agora entrar no mercado imobiliário. Uma recuperação suave do mercado imobiliário já pode ser observada e a demanda por imóveis deve continuar aumentando. No entanto, você não deve especular para a queda dos preços, mas use as janelas atualmente baratas.

O grupo interhyp, um dos principais atores da área de financiamento de construção privado, apóia esta recomendação. Com conhecimentos abrangentes, sua própria plataforma de financiamento de construção e ofertas digitais orientadas para o cliente, o Grupo Interhyp está disponível como um parceiro de confiança.

O mercado imobiliário está atualmente mostrando um forte crescimento e há boas razões para investir na compra de uma propriedade. Os preços dos imóveis estão aumentando continuamente, as taxas de juros ainda são baixas e há uma ampla gama de propriedades atraentes. Se você está pensando em comprar uma propriedade há muito tempo, o tempo certo é agora.