Onroerendgoedmarkt in München: stijgende prijzen en goedkope koopvensters
Onroerendgoedmarkt in München: stijgende prijzen en goedkope koopvensters
onroerendgoedmarkt: de huidige stijging van de prijzen en waarom is het juiste moment om een huis te kopen
De onroerendgoedmarkt in Duitsland registreert ook een hoge vraag en stijgende prijzen in het tweede kwartaal. Hoewel de vastgoedprijzen enigszins zijn gestegen in vergelijking met het vorige kwartaal, zijn er nog steeds goede redenen waarom het nu een goed moment is om een huis te kopen.
In het eerste kwartaal van 2024 was de gemiddelde aankoopprijs van een onroerend goed, inclusief bouw- en aankoopkosten, 456.000 euro. Dit betekent een toename van 1,6 procent in vergelijking met het vorige kwartaal. De onroerendgoedprijzen zijn ook aanzienlijk gestegen in de grotere steden zoals Berlijn, Stuttgart, München en Frankfurt.
De toename beïnvloedt alle segmenten van de onroerendgoedmarkt. Beide bestaande eigendommen die vóór 1990 werden gebouwd en nieuwere objecten (jaar van bouw na 2010) stegen met 1,2 procent in vergelijking met het vorige kwartaal. In het geval van appartementen is de prijsstijging nog hoger met 1,6 procent dan voor huizen (+1 procent).
De stabiele prijzen en hoge vraag maken de huidige tijd een goedkoop venster voor het kopen van onroerend goed. De gemiddelde rentebinding en de initiële terugbetalingspercentage zijn ook stabiel en laten zien dat de betaalbaarheid opnieuw toeneemt. Met de huidige rente en de nog steeds aantrekkelijke vastgoedprijzen zijn de vereisten voor het kopen van een onroerend goed extreem goedkoop.
Experts adviseren u daarom van de gelegenheid gebruik te maken en nu de onroerendgoedmarkt in te gaan. Een zacht herstel van de onroerendgoedmarkt kan al worden waargenomen en de vraag naar onroerend goed zal naar verwachting blijven toenemen. Desalniettemin moet u niet speculeren voor dalende prijzen, maar gebruik de momenteel goedkope ramen.
De Interhyp -groep, een van de toonaangevende acteurs op het gebied van particuliere bouwfinanciering, ondersteunt deze aanbeveling. Met uitgebreide expertise, uw eigen bouwfinancieringsplatform en klantgerichte digitale aanbiedingen, is de Interhyp -groep beschikbaar als een betrouwbare partner.
De onroerendgoedmarkt vertoont momenteel een sterke groei en er zijn goede redenen om te investeren in de aankoop van een onroerend goed. De onroerendgoedprijzen stijgen continu, de rentetarieven zijn nog steeds laag en er is een breed scala aan aantrekkelijke eigenschappen. Als u er al lang over nadenkt om een woning te kopen, dan is het juiste moment nu.