Nekustamā īpašuma tirgus Minhenē: cenu pieaugums un lēti pirkšanas logi

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Rakstā uzziniet, kā atdzīvināt nekustamā īpašuma tirgu otrajā ceturksnī un nekustamā īpašuma cenas Vācijā nepārtraukti palielinās. Interhyp-imobilien indekss parāda ievērojamu cenu pieaugumu lielākās pilsētās, piemēram, Berlīnē, Minhenē un Ķelnē. Turklāt tiek parādīti turpmāki finansēšanas rādītāji, kas norāda uz maigu atveseļošanos nekustamā īpašuma tirgū. Interhyp Company ir viens no vadošajiem privāto būvniecības finanšu pakalpojumu sniedzējiem Vācijā. Uzziniet vairāk! (Symbolbild/MB)

nekustamā īpašuma tirgus: pašreizējais cenu pieaugums un kāpēc ir īstais laiks mājas pirkšanai

Vācijā nekustamā īpašuma tirgus arī otrajā ceturksnī reģistrē augstu pieprasījumu un cenu pieaugumu. Lai arī nekustamā īpašuma cenas ir nedaudz pieaugušas, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, joprojām ir pamatoti iemesli, kāpēc tagad ir piemērots laiks mājas pirkšanai.

2024. gada pirmajā ceturksnī īpašuma, ieskaitot celtniecības un pirkuma izmaksas, vidējā pirkuma cena bija 456 000 eiro. Tas nozīmē pieaugumu par 1,6 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni. Nekustamā īpašuma cenas ir ievērojami palielinājušās arī lielākās pilsētās, piemēram, Berlīnē, Štutgartē, Minhenē un Frankfurtē.

Palielinājums ietekmē visus nekustamā īpašuma tirgus segmentus. Abas esošie īpašumi, kas tika uzcelti pirms 1990. gada, un jaunāki objekti (būvniecības gads pēc 2010. gada) pieauga par 1,2 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni. Dzīvokļu gadījumā cenu pieaugums ir vēl lielāks par 1,6 procentiem nekā mājām (+1 procents).

Stabilās cenas un lielais pieprasījums padara pašreizējo laiku par lētu logu īpašuma pirkšanai. Arī vidējā procentu likmju saistīšanās un sākotnējais atmaksas līmenis ir stabils un parāda, ka pieejamība atkal palielinās. Ar pašreizējām interesēm un joprojām pievilcīgajām nekustamā īpašuma cenām īpašuma pirkšanas priekšnoteikumi ir ārkārtīgi lēti.

Tāpēc

Tāpēc eksperti iesaka izmantot izdevību un tagad ienākt nekustamā īpašuma tirgū. Jau var novērot maigu nekustamā īpašuma tirgus atgūšanu, un paredzams, ka pieprasījums pēc nekustamā īpašuma turpinās pieaugt. Neskatoties uz to, jums nevajadzētu spekulēt par cenu kritumu, bet gan izmantot šobrīd lētos logus.

Interhyp grupa, kas ir viena no vadošajām aktieriem privāto celtniecības finanšu jomā, atbalsta šo ieteikumu. Ar visaptverošu kompetenci, jūsu pašu būvniecības finansēšanas platformu un klientu orientētiem digitāliem piedāvājumiem, Interhyp Group ir pieejama kā uzticams partneris.

Nekustamā īpašuma tirgus pašlaik uzrāda stingru izaugsmi, un ir pamatoti iemesli ieguldīt īpašuma pirkšanā. Nekustamā īpašuma cenas nepārtraukti palielinās, procentu likmes joprojām ir zemas un ir plašs pievilcīgu īpašumu klāsts. Ja jūs jau ilgu laiku esat domājis par īpašuma iegādi, tad īstais laiks ir tagad.