Mercato immobiliare a Monaco: aumento dei prezzi e finestre di acquisto economiche

Mercato immobiliare a Monaco: aumento dei prezzi e finestre di acquisto economiche

Mercato immobiliare: aumento attuale dei prezzi e perché è il momento giusto per l'acquisto di una casa

Il mercato immobiliare in Germania registra anche prezzi elevati e in aumento nel secondo trimestre. Sebbene i prezzi immobiliari siano leggermente aumentati rispetto al trimestre precedente, ci sono ancora buone ragioni per cui ora è un buon momento per acquistare una casa.

Nel primo trimestre del 2024, il prezzo di acquisto medio di una proprietà, compresi i costi di costruzione e acquisto, era di 456.000 euro. Ciò significa un aumento dell'1,6 per cento rispetto al trimestre precedente. I prezzi immobiliari sono anche aumentati in modo significativo nelle città più grandi come Berlino, Stoccarda, Monaco e Francoforte.

L'aumento influisce su tutti i segmenti del mercato immobiliare. Entrambe le proprietà esistenti costruite prima del 1990 e gli oggetti più recenti (anno di costruzione dopo il 2010) sono aumentati dell'1,2 per cento rispetto al trimestre precedente. Nel caso degli appartamenti, l'aumento dei prezzi è ancora più elevato all'1,6 per cento rispetto alle case (+1 per cento).

I prezzi stabili e l'alta domanda rendono l'ora corrente una finestra economica per l'acquisto di proprietà. Anche il tasso di interesse medio vincolante e il tasso di rimborso iniziale sono stabili e mostrano che l'accessibilità economica aumenta di nuovo. Con l'attuale interesse e i prezzi immobiliari ancora interessanti, i prerequisiti per l'acquisto di una proprietà sono estremamente economici.

Gli esperti ti consigliano quindi di cogliere l'occasione e ora entrare nel mercato immobiliare. È già possibile osservare un leggero recupero del mercato immobiliare e si prevede che la domanda di immobili continuerà ad aumentare. Tuttavia, non dovresti speculare per il calo dei prezzi, ma utilizzare le finestre attualmente economiche.

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Il mercato immobiliare sta attualmente mostrando una forte crescita e ci sono buone ragioni per investire nell'acquisto di una proprietà. I prezzi immobiliari stanno aumentando continuamente, i tassi di interesse sono ancora bassi e c'è una vasta gamma di proprietà interessanti. Se hai pensato di acquistare una proprietà per molto tempo, allora il momento giusto è ora.