Ingatlanpiac Münchenben: emelkedő árak és olcsó vásárlási ablakok
Ingatlanpiac Münchenben: emelkedő árak és olcsó vásárlási ablakok
ingatlanpiac: Az árak aktuális növekedése és miért van a megfelelő idő egy ház megvásárlásához
A németországi ingatlanpiac szintén rögzíti a magas keresletet és az emelkedő árakat a második negyedévben. Noha az ingatlanárak kissé emelkedtek az előző negyedévhez képest, még mindig vannak jó okok, amelyek miatt ez most jó ideje ház megvásárlásának.
A2024 első negyedévében egy ingatlan átlagos vételára, beleértve az építési és vásárlási költségeket, 456 000 euró volt. Ez azt jelenti, hogy az előző negyedévhez képest 1,6 százalékos növekedést jelent. Az ingatlanárak szintén jelentősen megemelkedtek a nagyobb városokban, például Berlinben, Stuttgartban, Münchenben és Frankfurtban.
A növekedés befolyásolja az ingatlanpiac minden szegmensét. Mindkét meglévő tulajdonság, amelyet 1990 előtt építettek, és az újabb objektumok (2010 utáni építési év) 1,2 százalékkal növekedtek az előző negyedévhez képest. A lakások esetében az áremelkedés még 1,6 százaléknál magasabb, mint a házak esetében (+1 százalék).
A stabil árak és a magas kereslet miatt az aktuális idő olcsó ablakot kínál az ingatlanvásárláshoz. Az átlagos kamatláb -kötés és a kezdeti visszafizetési ráta szintén stabil, és azt mutatja, hogy a megfizethetőség ismét növekszik. A jelenlegi érdeklődés és a még vonzó ingatlanárak miatt az ingatlanvásárlás előfeltételei rendkívül olcsók.
Aszakértők ezért azt tanácsolják, hogy használja meg a lehetőséget, és most lépjen be az ingatlanpiacra. Az ingatlanpiac gyengéd helyreállítása már megfigyelhető, és az ingatlan iránti igény várhatóan tovább növekszik. Ennek ellenére nem szabad spekulálni a csökkenő árakra, hanem használja a jelenleg olcsó ablakokat.
Az InterHYP csoport, a magánépítés finanszírozásának egyik vezető szereplője, támogatja ezt az ajánlást. Az átfogó szakértelemmel, a saját építési finanszírozási platformjával és az ügyfelek számára érkező digitális ajánlatokkal az InterHYP csoport megbízható partnerként áll rendelkezésre.
Az ingatlanpiac jelenleg erős növekedést mutat, és jó okok vannak az ingatlan vásárlásába történő befektetésre. Az ingatlanárak folyamatosan növekednek, a kamatlábak továbbra is alacsonyak, és a vonzó ingatlanok széles skálája van. Ha már régóta gondolkodik egy ingatlan vásárlásáról, akkor a megfelelő idő van.