Tržište nekretnina u Münchenu: Rastuće cijene i jeftini kupi prozore

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Saznajte u članku kako oživjeti tržište nekretnina u drugom tromjesečju, a cijene nekretnina u Njemačkoj kontinuirano se povećavaju. Indeks Interhip-iMobilien pokazuje značajno povećanje cijena u većim gradovima kao što su Berlin, München i Köln. Pored toga, predstavljeni su daljnji pokazatelji financiranja koji ukazuju na nježan oporavak na tržištu nekretnina. Tvrtka Interhip jedan je od vodećih pružatelja privatnih financija građevinarstva u Njemačkoj. Saznajte više! (Symbolbild/MB)

Tržište nekretnina: Trenutno povećanje cijena i zašto je pravo vrijeme za kupnju kuće

Tržište nekretnina u Njemačkoj također bilježi visoku potražnju i rastuće cijene u drugom tromjesečju. Iako su cijene nekretnina neznatno porasle u usporedbi s prethodnim tromjesečjem, još uvijek postoje dobri razlozi zašto je sada dobro vrijeme za kupnju kuće.

U prvom tromjesečju 2024. godine prosječna otkupna cijena nekretnine, uključujući troškove izgradnje i kupovine, bila je 456.000 eura. To znači povećanje od 1,6 posto u odnosu na prethodni tromjesečje. Cijene nekretnina također su se značajno povećale u većim gradovima kao što su Berlin, Stuttgart, München i Frankfurt.

Povećanje utječe na sve segmente tržišta nekretnina. Obje postojeće svojstva koja su izgrađena prije 1990. godine, a noviji predmeti (godina izgradnje nakon 2010.) porasle su za 1,2 posto u odnosu na prethodni tromjesečje. U slučaju stanova, povećanje cijena je još više od 1,6 posto nego za kuće (+1 posto).

Stabilne cijene i velika potražnja čine trenutačno vrijeme jeftinim prozorom za kupnju imovine. Prosječno vezanje kamatnih stopa i početna stopa otplate također su stabilni i pokazuju da se pristupačnost ponovno povećava. S trenutnim kamatama i još uvijek atraktivnim cijenama nekretnina, preduvjeti za kupnju nekretnine izuzetno su jeftini.

Stručnjaci vam stoga savjetuju da iskoristite priliku i sada uđite na tržište nekretnina. Već se može primijetiti nježni oporavak tržišta nekretnina, a očekuje se da će se potražnja za nekretninama nastaviti povećavati. Ipak, ne biste trebali nagađati za pad cijena, već koristiti trenutno jeftine prozore.

Interhip Group, jedan od vodećih aktera na području privatnih građevinskih financija, podržava ovu preporuku. Uz sveobuhvatnu stručnost, vlastitu platformu za financiranje građevine i digitalne ponude orijentirane na kupca, InterHYP grupa je dostupna kao pouzdan partner.

Tržište nekretnina trenutno pokazuje snažan rast i postoje dobri razlozi za ulaganje u kupnju nekretnine. Cijene nekretnina kontinuirano se povećavaju, kamatne stope su i dalje niske i postoji širok raspon atraktivnih svojstava. Ako već dugo razmišljate o kupnji nekretnine, onda je sada pravo vrijeme.