Kinnisvaraturg Münchenis: hindade tõus ja odavad ostkesed

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Siit saate teada artiklist, kuidas kinnisvaraturgu teises kvartalis taaselustada ja Saksamaa kinnisvarahinnad suurenevad pidevalt. Interhyp-immobilieni indeks näitab märkimisväärset hinnatõusu suuremates linnades nagu Berliin, München ja Köln. Lisaks on esitatud edasised rahastamisnäitajad, mis näitavad kinnisvaraturul õrna taastumist. Interhyp Company on Saksamaa üks juhtivaid eraehituse rahanduse pakkujaid. Lisateave! (Symbolbild/MB)

Kinnisvaraturg: praegune hindade tõus ja miks on õige aeg maja ostmiseks

Saksamaa kinnisvaraturg registreerib teises kvartalis ka kõrge nõudluse ja hinnatõusu. Kuigi kinnisvarahinnad on eelmise kvartaliga võrreldes pisut tõusnud, on siiski mõjuvaid põhjuseid, miks nüüd on hea aeg maja ostmiseks.

2024. aasta esimeses kvartalis oli kinnisvara keskmine ostuhind, sealhulgas ehitus- ja ostukulud, 456 000 eurot. See tähendab eelmise kvartaliga võrreldes 1,6 protsenti. Kinnisvarahinnad on märkimisväärselt tõusnud ka suuremates linnades nagu Berliin, Stuttgart, München ja Frankfurt.

Kasv mõjutab kõiki kinnisvaraturu segmente. Mõlemad olemasolevad kinnistud, mis ehitati enne 1990. aastat, ja uuemad objektid (ehitusaasta pärast 2010. aastat) tõusid eelmise kvartaliga võrreldes 1,2 protsenti. Korterite puhul on hinnatõus veelgi kõrgem - 1,6 protsenti kui majade puhul (+1 protsenti).

Stabiilsed hinnad ja suur nõudlus muudavad praeguse aja osutamiseks kinnisvara ostmiseks. Samuti on stabiilne keskmine intressimäära sidumine ja esialgne tagasimakse määr ja näitavad, et taskukohasus suureneb taas. Praeguse intressi ja endiselt atraktiivsete kinnisvarahindadega on kinnisvara ostmise eeltingimused äärmiselt odavad.

Seetõttu soovitavad eksperdid teil seda võimalust kasutada ja nüüd kinnisvaraturule siseneda. Kinnisvaraturu õrnalt sissenõudmist võib juba täheldada ja eeldatakse, et nõudlus kinnisvara järele suureneb. Sellegipoolest ei tohiks te langevate hindade osas spekuleerida, vaid kasutada praegu odavaid akende.

Interhyp Group, üks eraehituse finantseerimise valdkonna juhtivaid osalejaid, toetab seda soovitust. Põhjalike teadmiste, teie enda ehituse finantseerimise platvormi ja klientide orienteeritud digitaalsete pakkumiste abil on Interhyp Group saadaval usaldusväärse partnerina.

Kinnisvaraturg näitab praegu tugevat kasvu ja kinnisvara ostmisse investeerimiseks on mõjuvaid põhjuseid. Kinnisvarahinnad tõusevad pidevalt, intressimäärad on endiselt madalad ja atraktiivseid omadusi on lai valik. Kui olete mõelnud kinnisvara ostmisele pikka aega, siis on nüüd õige aeg.