Mercado inmobiliario en Munich: aumento de precios y ventanas de compra barata
Mercado inmobiliario en Munich: aumento de precios y ventanas de compra barata
Mercado inmobiliario: aumento actual de los precios y por qué es el momento adecuado para comprar una casa
El mercado inmobiliario en Alemania también registra la alta demanda y el aumento de los precios en el segundo trimestre. Aunque los precios inmobiliarios han aumentado ligeramente en comparación con el trimestre anterior, todavía hay buenas razones por las que ahora es un buen momento para comprar una casa.
En el primer trimestre de 2024, el precio de compra promedio de una propiedad, incluidos los costos de construcción y compra, fue de 456,000 euros. Esto significa un aumento del 1.6 por ciento en comparación con el trimestre anterior. Los precios inmobiliarios también han aumentado significativamente en las ciudades más grandes como Berlín, Stuttgart, Munich y Frankfurt.
El aumento afecta a todos los segmentos del mercado inmobiliario. Ambas propiedades existentes que se construyeron antes de 1990 como los objetos más nuevos (año de construcción después de 2010) aumentaron un 1,2 por ciento en comparación con el trimestre anterior. En el caso de los apartamentos, el aumento de precios es aún mayor en 1.6 por ciento que para las casas (+1 por ciento).
Los precios estables y la alta demanda hacen que la hora actual sea una ventana barata para comprar propiedades. La unión promedio de la tasa de interés y la tasa de reembolso inicial también son estables y muestran que la asequibilidad aumenta nuevamente. Con el interés actual y los precios inmobiliarios aún atractivos, los requisitos previos para comprar una propiedad son extremadamente baratos.
Por lo tanto, los expertos le aconsejan que aproveche la oportunidad y ahora ingrese al mercado inmobiliario. Ya se puede observar una recuperación suave del mercado inmobiliario y se espera que la demanda de bienes raíces continúe aumentando. Sin embargo, no debe especular para la caída de los precios, pero usar las ventanas actualmente baratas.
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El mercado inmobiliario está mostrando un fuerte crecimiento y hay buenas razones para invertir en la compra de una propiedad. Los precios inmobiliarios aumentan continuamente, las tasas de interés siguen siendo bajas y hay una amplia gama de propiedades atractivas. Si ha estado pensando en comprar una propiedad durante mucho tiempo, entonces el momento adecuado es ahora.