Αγορά ακινήτων στο Μόναχο: αυξανόμενες τιμές και φθηνά παράθυρα αγοράς

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Μάθετε στο άρθρο πώς να αναβιώσετε την αγορά ακινήτων κατά το δεύτερο τρίμηνο και οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία συνεχώς αυξάνονται. Ο δείκτης InterHyp-Immobilien δείχνει σημαντικές αυξήσεις των τιμών σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Βερολίνο, το Μόναχο και η Κολωνία. Επιπλέον, παρουσιάζονται περαιτέρω δείκτες χρηματοδότησης που δείχνουν μια απαλή ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων. Η εταιρεία InterHyp είναι ένας από τους κορυφαίους παρόχους ιδιωτικής χρηματοδότησης κατασκευών στη Γερμανία. Μάθετε περισσότερα! (Symbolbild/MB)

Αγορά ακινήτων: Τρέχουσα αύξηση των τιμών και γιατί είναι η κατάλληλη στιγμή για την αγορά ενός σπιτιού

Η αγορά ακινήτων στη Γερμανία καταγράφει επίσης υψηλές τιμές ζήτησης και αυξανόμενων από το δεύτερο τρίμηνο. Παρόλο που οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν ελαφρώς σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, εξακολουθούν να υπάρχουν καλοί λόγοι για τους οποίους είναι τώρα μια καλή στιγμή για την αγορά ενός σπιτιού.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή αγοράς ενός ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των δαπανών κατασκευής και αγοράς, ήταν 456.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει αύξηση 1,6 % σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν επίσης σημαντικά στις μεγαλύτερες πόλεις όπως το Βερολίνο, η Στουτγάρδη, το Μόναχο και η Φρανκφούρτη.

Η αύξηση επηρεάζει όλα τα τμήματα της αγοράς ακινήτων. Και τα δύο υπάρχοντα ακίνητα που χτίστηκαν πριν από το 1990 και τα νεότερα αντικείμενα (έτος κατασκευής μετά το 2010) αυξήθηκαν κατά 1,2 % σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Στην περίπτωση των διαμερισμάτων, η αύξηση των τιμών είναι ακόμη υψηλότερη στο 1,6 % από ό, τι για τα σπίτια (+1 %).

Οι σταθερές τιμές και η υψηλή ζήτηση καθιστούν την τρέχουσα χρονική στιγμή ένα φτηνό παράθυρο για την αγορά ακινήτου. Η μέση δέσμευση των επιτοκίων και το αρχικό ποσοστό αποπληρωμής είναι επίσης σταθερό και δείχνουν ότι η οικονομική προσιτότητα αυξάνεται και πάλι. Με το τρέχον ενδιαφέρον και τις ελκυστικές τιμές των ακινήτων, οι προϋποθέσεις για την αγορά ενός ακινήτου είναι εξαιρετικά φθηνά.

Οι ειδικοί σας συμβουλεύουν επομένως να εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία και τώρα να εισέλθετε στην αγορά ακινήτων. Μια απαλή ανάκτηση της αγοράς ακινήτων μπορεί ήδη να παρατηρηθεί και η ζήτηση για ακίνητα αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνεται. Παρ 'όλα αυτά, δεν πρέπει να σκεφτείτε για την πτώση των τιμών, αλλά να χρησιμοποιήσετε τα σήμερα φθηνά παράθυρα.

Ο όμιλος InterHyp, ένας από τους κορυφαίους φορείς στον τομέα της ιδιωτικής χρηματοδότησης κατασκευής, υποστηρίζει αυτήν τη σύσταση. Με την ολοκληρωμένη εμπειρογνωμοσύνη, τη δική σας πλατφόρμα χρηματοδότησης κατασκευής και τις ψηφιακές προσφορές που προσανατολίζονται στον πελάτη, η ομάδα InterHyp είναι διαθέσιμη ως αξιόπιστος συνεργάτης.

Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει επί του παρόντος ισχυρή ανάπτυξη και υπάρχουν βάσιμοι λόγοι για την επένδυση στην αγορά ενός ακινήτου. Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται συνεχώς, τα επιτόκια εξακολουθούν να είναι χαμηλά και υπάρχει ένα ευρύ φάσμα ελκυστικών ιδιοτήτων. Εάν σκεφτήκατε να αγοράσετε ένα ακίνητο για μεγάλο χρονικό διάστημα, τότε η κατάλληλη στιγμή είναι τώρα.