Trh s nemovitostmi v Mnichově: Rostoucí ceny a levné nákup oken

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel, wie sich die Belebung am Immobilienmarkt im zweiten Quartal fortsetzt und sich die Immobilienpreise in Deutschland kontinuierlich erhöhen. Dabei zeigt der Interhyp-Immobilienindex deutliche Preisanstiege in größeren Städten wie Berlin, München und Köln. Zudem werden weitere Finanzierungskennzahlen vorgestellt, die auf eine sanfte Erholung am Immobilienmarkt hindeuten. Das Unternehmen Interhyp ist einer der führenden Anbieter für private Baufinanzierungen in Deutschland. Erfahren Sie mehr!
Zjistěte v článku, jak oživit trh s nemovitostmi ve druhém čtvrtletí a ceny nemovitostí v Německu se neustále zvyšují. Index interhyp-imobilien ukazuje významné zvýšení cen ve větších městech, jako je Berlín, Mnichov a Kolín nad Rýnem. Kromě toho jsou prezentovány další ukazatele financování, které naznačují jemné zotavení na trhu s nemovitostmi. Interhypová společnost je jedním z předních poskytovatelů soukromých stavebních financí v Německu. Zjistěte více! (Symbolbild/MB)

Trh s nemovitostmi: Aktuální nárůst cen a proč je ten pravý čas na nákup domu

Trh s nemovitostmi v Německu také zaznamenává vysokou poptávku a rostoucí ceny ve druhém čtvrtletí. Přestože ceny nemovitostí ve srovnání s předchozím čtvrtletí mírně vzrostly, stále existují dobré důvody, proč je nyní vhodný čas na nákup domu.

V prvním čtvrtletí roku 2024 byla průměrná kupní cena nemovitosti, včetně stavebních a nákupních nákladů, 456 000 EUR. To znamená nárůst o 1,6 procenta ve srovnání s předchozím čtvrtletí. Ceny nemovitostí se také výrazně zvýšily ve větších městech, jako jsou Berlín, Stuttgart, Mnichov a Frankfurt.

Zvýšení ovlivňuje všechny segmenty trhu s nemovitostmi. Obě existující nemovitosti, které byly postaveny před rokem 1990, a novější objekty (rok staveb po roce 2010) vzrostly o 1,2 procenta ve srovnání s předchozím čtvrtletí. V případě bytů je zvýšení ceny ještě vyšší na 1,6 procenta než u domů (+1 procent).

Stabilní ceny a vysoká poptávka dělají aktuální čas levným oknem pro nákup nemovitosti. Průměrná vazba úrokové sazby a počáteční míra splácení jsou také stabilní a ukazují, že se dostupnost znovu zvyšuje. Se současným zájmem a stále atraktivním cenám nemovitostí jsou předpoklady pro nákup nemovitosti velmi levné.

Odborníci vám proto doporučují využít příležitosti a nyní vstoupit na trh s nemovitostmi. Lze již pozorovat jemné zotavení na trhu s nemovitostmi a očekává se, že poptávka po nemovitostech se bude i nadále zvyšovat. Přesto byste neměli spekulovat o klesající ceny, ale používat aktuálně levné okna.

Skupina Interhyp, jeden z předních herců v oblasti soukromého stavebního financování, podporuje toto doporučení. S komplexní odborností, vlastní platformou pro financování výstavby a digitální nabídky zaměřené na zákazníka je skupina Interhyp k dispozici jako důvěryhodný partner.

Trh s nemovitostmi v současné době vykazuje silný růst a existují dobré důvody k investování do nákupu nemovitosti. Ceny nemovitostí se neustále zvyšují, úrokové sazby jsou stále nízké a existuje široká škála atraktivních nemovitostí. Pokud jste přemýšleli o koupi nemovitosti po dlouhou dobu, pak je nyní správný čas.