Goed voorbeeld: Christoph Gröner In een interview - Bouwstop in Berlijn, landprijzen exploderen

Goed voorbeeld: Christoph Gröner In een interview - Bouwstop in Berlijn, landprijzen exploderen

Christoph Gröner, bekend als een van de belangrijkste bouwers in Duitsland, heeft zijn zakelijke zetel in Berlijn, maar heeft al twee jaar niets in de hoofdstad gebouwd. Hoewel hij de Berlijnse CDU genereuze donaties in 2020 stuurde, beschreef hij zichzelf als een overtuigd sociaal -democraat op een toekomstig forum van zijn Gröner -groep in Berlijn eind maart. Gröner legde uit dat de stijgende onroerendgoedprijzen in Berlijn een obstakel zijn voor betaalbare leefruimte.

De pure bouwkosten in München en Hamburg liggen tussen 3000 en 4000 euro per vierkante meter, terwijl de onroerendgoedprijzen 6000 tot 8.000 euro per vierkante meter zijn. In Berlijn stegen de prijzen drastisch, van 700 euro per vierkante meter in 2010 tot bijna tien keer 15 jaar later. De stijgende onroerendgoedkosten maken de bouw van betaalbare leefruimte steeds moeilijker.

Gröner benadrukte dat de koopkracht van Berlijn niet langer voldoende is om de onroerendgoedkosten en redelijke huurprijzen te dekken. Vanwege de exploderende onroerendgoedprijzen heeft zijn bedrijf sinds 2021 de bouw in Berlijn stopgezet. Ondanks het potentieel in Berlijn zijn de voorwaarden op de onroerendgoedmarkt voor de bedrijven van Grönner niet langer winstgevend.

Om het gebrek aan huisvesting in Berlijn tegen te gaan, suggereert Gröner intensiever gebruik van bestaande middelen. Hij roept de politiek op om ideologische discussies te voorkomen en in plaats daarvan prioriteit te geven aan de oprichting van meer leefruimte. Gröner onderstreept het belang van een masterplan waarbij alle politieke partijen samenwerken om snel en efficiënt extra leefruimte te creëren en sociale ongelijkheden te minimaliseren.