Labs piemērs: Kristofs Grēners intervijā - būvniecības apstāšanās Berlīnē, zemes cenas eksplodē

Labs piemērs: Kristofs Grēners intervijā - būvniecības apstāšanās Berlīnē, zemes cenas eksplodē

Christoph Gröner, kas pazīstams kā viens no vissvarīgākajiem celtniekiem Vācijā, ir sava biznesa vieta Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. Lai arī viņš 2020. gadā nosūtīja Berlīnes CDU dāsnos ziedojumus, marta beigās viņš sevi raksturoja kā pārliecinātu sociāldemokrātu savas Grētera grupas nākotnes forumā Berlīnē. Grēners paskaidroja, ka pieaugošās īpašuma cenas Berlīnē ir šķērslis pieejamai dzīves telpai.

Tīras celtniecības izmaksas Minhenē un Hamburgā ir no 3000 līdz 4000 eiro uz kvadrātmetru, bet nekustamā īpašuma cenas ir no 6000 līdz 8000 eiro uz kvadrātmetru. Berlīnē cenas krasi palielinājās no 700 eiro uz kvadrātmetru 2010. gadā līdz gandrīz desmit reizes 15 gadus vēlāk. Pieaugošās īpašuma izmaksas apgrūtina pieejamu dzīvesvietas celtniecību.

Gröner uzsvēra, ka Berlīnes pirktspēja vairs nav pietiekama, lai segtu īpašuma izmaksas un saprātīgas nomas cenas. Sakarā ar eksplodējošajām nekustamā īpašuma cenām viņa uzņēmums kopš 2021. gada ir pārtraucis būvniecību Berlīnē. Neskatoties uz Berlīnes potenciālu, Grēnera uzņēmumu nekustamā īpašuma tirgus apstākļi vairs nav rentabli.

Lai neitralizētu mājokļu trūkumu Berlīnē, Grēners ierosina intensīvāku esošo resursu izmantošanu. Viņš aicina politiku izvairīties no ideoloģiskām diskusijām un tā vietā par prioritāti noteikt vairāk dzīves telpas. Grēners uzsver ģenerālplāna nozīmi, kurā visas politiskās partijas strādā kopā, lai ātri un efektīvi izveidotu papildu dzīves telpu un samazinātu sociālo nevienlīdzību.