Dobar primjer: Christoph Gröner u intervjuu - Građevinska stajalište u Berlinu, cijene zemljišta eksplodiraju

Dobar primjer: Christoph Gröner u intervjuu - Građevinska stajalište u Berlinu, cijene zemljišta eksplodiraju

Christoph Gröner, poznat kao jedan od najvažnijih graditelja u Njemačkoj, ima svoje poslovno mjesto u Berlinu, ali dvije godine nije gradio ništa u glavnom gradu. Iako je 2020. godine poslao Berlin CDU velikodušne donacije, opisao je sebe kao uvjereni socijaldemokrat na budućem forumu svoje grupe Gröner u Berlinu krajem ožujka. Gröner je objasnio da su rastuće cijene nekretnina u Berlinu prepreka pristupačnom životnog prostora.

Čisti troškovi izgradnje u Münchenu i Hamburgu su između 3000 i 4000 eura po četvornom metru, dok su cijene nekretnina 6000 do 8000 eura po četvornom metru. U Berlinu su cijene drastično porasle, sa 700 eura po četvornom metru u 2010. na gotovo deset puta 15 godina kasnije. Rastući troškovi imovine otežavaju izgradnju pristupačnog životnog prostora.

Gröner je naglasio da Berlinska kupovna moć više nije dovoljna za pokrivanje troškova imovine i razumnih cijena najma. Zbog eksplodirajućih cijena nekretnina, njegova je tvrtka ukinula izgradnju u Berlinu od 2021. godine. Unatoč potencijalu u Berlinu, uvjeti na tržištu nekretnina za Grönerove kompanije više nisu profitabilni.

Kako bi se suprotstavio nedostatku smještaja u Berlinu, Gröner sugerira intenzivniju upotrebu postojećih resursa. Poziva politiku da izbjegne ideološke rasprave i umjesto toga daje prednost stvaranju više životnog prostora. Gröner naglašava važnost master plana u kojem sve političke stranke rade zajedno kako bi brzo i učinkovito stvorili dodatni životni prostor i minimizirali socijalne nejednakosti.