مثال جيد: كريستوف جرنر في مقابلة - توقف البناء في برلين ، تنفجر أسعار الأراضي

مثال جيد: كريستوف جرنر في مقابلة - توقف البناء في برلين ، تنفجر أسعار الأراضي

كريستوف جرامر ، المعروف بأنه أحد أهم البناة في ألمانيا ، لديه مقعد أعماله في برلين ، لكنه لم يبني أي شيء في العاصمة لمدة عامين. على الرغم من أنه أرسل التبرعات السخية في برلين في عام 2020 ، إلا أنه وصف نفسه بأنه ديمقراطي اجتماعي مقتنع في منتدى مستقبلي لمجموعته في برلين في نهاية شهر مارس. أوضح جرونر أن ارتفاع أسعار العقارات في برلين هي عقبة أمام مساحة المعيشة بأسعار معقولة.

تتراوح تكاليف البناء الخالصة في ميونيخ وهامبورغ بين 3000 و 4000 يورو لكل متر مربع ، في حين تتراوح أسعار العقارات من 6000 إلى 8000 يورو لكل متر مربع. في برلين ، زادت الأسعار بشكل كبير ، من 700 يورو لكل متر مربع في عام 2010 إلى ما يقرب من عشر مرات بعد 15 عامًا. تكاليف الممتلكات المتزايدة تجعل بناء مساحة معيشة بأسعار معقولة صعوبة بشكل متزايد.

Gröner أن القوة الشرائية في برلين لم تعد كافية لتغطية تكاليف الممتلكات وأسعار الإيجار المعقولة. بسبب انفجار أسعار العقارات ، توقفت شركته عن البناء في برلين منذ عام 2021. على الرغم من الإمكانات في برلين ، فإن الظروف في سوق العقارات لشركات Gröner لم تعد مربحة.

من أجل مواجهة نقص السكن في برلين ، يقترح جرنر استخدامًا أكبر للموارد الحالية. إنه يدعو السياسة إلى تجنب المناقشات الأيديولوجية وإعطاء الأولوية لإنشاء المزيد من مساحة المعيشة. يؤكد Gröner على أهمية خطة رئيسية حيث تعمل جميع الأحزاب السياسية معًا لإنشاء مساحة معيشة إضافية وفعالة لتقليل التفاوتات الاجتماعية.