Gröner: Varför Christoph Gröner inte har byggt något i Berlin på två år

Gröner: Varför Christoph Gröner inte har byggt något i Berlin på två år

Christoph Gröner, en av de ledande byggare i Tyskland, har sitt huvudkontor i Berlin, men har inte byggt något i huvudstaden i två år. År 2020 stödde han generöst Berlin CDU med en donation på 820 000 euro. Vid ett framtida forum från sin Gröner -grupp i Berlin erkände han för socialdemokraten. Gröner talar om utmaningarna för byggkostnaderna och betonar att det faktiska problemet inte är byggkostnaderna, utan de ökande fastighetspriserna.

I städer som München och Hamburg är fastighetspriserna höga, vilket gör det svårt att skapa prisvärda bostadsområden. Berlin har upplevt en enorm prisökning i byggnadsplott under de senaste åren. Hyrorna i den nya byggnaden är 20 till 25 euro per kvadratmeter, med majoriteten av fastighetskostnaderna gäller inte längre. Gröner kritiserar spekulationer med knappa tomter som sätter utvecklare i ett dåligt ljus.

Trots Berlins stora potential har Gröner kraftigt begränsat sin byggverksamhet under de senaste två åren. De exploderande fastighetspriserna har gjort den nya byggnadsverksamheten olönsam. Berliners köpkraft räcker inte längre för att täcka de höga hyrespriserna och fastighetskostnaderna. Därför blir Gröner alltmer aktiv i andra städer som Köln, Leipzig och Karlsruhe, där köpkraften är högre.

Gröner förespråkar att optimera resursanvändningen i Berlin för att bekämpa bristen på bostäder. Han föreslår att man byter ut en -historia med multi -storey -människor och överbehör motorvägarna för att ge plats för nya lägenheter. Trots lösningar kritiserar han bristen på villighet att skapa bostadsyta och betonar behovet av en masterplan som övervinner de ideologiska hinder.

Diskussionen om prisvärda bostadsområden i Berlin kräver en omfattande och konstruktiv strategi för att tillgodose behoven hos en mångfaldig befolkning. Gröers insikter visar komplexiteten i de nuvarande utmaningarna och det akuta behovet av en samordnad strategi för alla politiska partier för att förbättra den levande situationen i Berlin.