Gröner: Prečo Christoph Gröner v Berlíne nič nestavuje

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, jeden z popredných staviteľov v Nemecku, má svoje obchodné sídlo v Berlíne, ale dva roky v hlavnom meste nič nestavuje. V roku 2020 veľkoryso podporoval Berlínsky CDU darom 820 000 EUR. Na budúcom fóre svojej skupiny Gröner v Berlíne sa priznal so sociálnym demokratom. Gröner hovorí o výzvach týkajúcich sa výstavných nákladov a zdôrazňuje, že skutočným problémom nie sú náklady na výstavbu, ale zvyšujúce sa ceny nehnuteľností.

V mestách ako Mníchov a Hamburg sú ceny nehnuteľností vysoké, čo sťažuje vytváranie dostupného životného priestoru. Berlín zaznamenal v posledných rokoch obrovské zvýšenie cien v stavebných pozemkoch. Nájomné v novej budove sú 20 až 25 eur na meter štvorcový, pričom väčšina nákladov na nehnuteľnosť sa už neplatí. Gröner kritizuje špekulácie s obmedzenými pozemkami, ktoré stavia vývojárov do zlého svetla.

Napriek veľkému potenciálu Berlína Gröner v posledných dvoch rokoch vážne obmedzil svoje stavebné činnosti. Vďaka výbuchu cien nehnuteľností urobili nový podnik v oblasti budovy nerentabilný. Nákupná sila Berlíncov už nestačí na pokrytie vysokých ceny prenájmu a nákladov na nehnuteľnosti. Preto je Gröner stále aktívny v iných mestách, ako sú Kolín nad Rýnom, Leipzig a Karlsruhe, kde je kúpna sila vyššia.

Gröner obhajuje optimalizáciu využívania zdrojov v Berlíne na boj proti nedostatku bývania. Navrhuje, aby nahradil jedno -kmeňové budovy viacsto -diaľničnými ľuďmi a prebehol diaľnice, aby sa vytvoril priestor pre nové apartmány. Napriek riešeniam kritizuje nedostatok ochoty vytvárať obytný priestor a zdôrazňuje potrebu hlavného plánu, ktorý prekonáva ideologické prekážky.

Diskusia o cenovo dostupnom životnom priestore v Berlíne si vyžaduje komplexný a konštruktívny prístup na uspokojenie potrieb rozmanitej populácie. Grönerove poznatky ukazujú zložitosť súčasných výziev a naliehavú potrebu koordinovaného prístupu všetkých politických strán zlepšiť životnú situáciu v Berlíne.