Gröner: Dlaczego Christoph Gröner nie buduje niczego w Berlinie od dwóch lat
Gröner: Dlaczego Christoph Gröner nie buduje niczego w Berlinie od dwóch lat
Christoph Gröner, jeden z wiodących budowniczych w Niemczech, ma swoją siedzibę biznesową w Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje niczego w stolicy. W 2020 r. Hojnie poparł Berlin CDU z darowizną w wysokości 820 000 euro. Na przyszłym forum swojej grupy Gröner w Berlinie przyznał się do socjaldemokratów. Gröner mówi o wyzwaniach dotyczących kosztów budowy i podkreśla, że faktycznym problemem nie są koszty budowy, ale rosnące ceny nieruchomości.
W miastach takich jak Monachium i Hamburg ceny nieruchomości są wysokie, co utrudnia tworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej. W ostatnich latach Berlin doświadczył ogromnego wzrostu cen budowlanych. Czynsze w nowym budynku wynoszą od 20 do 25 euro na metr kwadratowy, przy czym większość kosztów nieruchomości nie ma już zastosowania. Gröner krytykuje spekulacje o rzadkich działkach, które stawiają programistów w złym świetle.
Pomimo wielkiego potencjału Berlina, Gröner poważnie ograniczył swoje działania budowlane w ciągu ostatnich dwóch lat. Wybuchowe ceny nieruchomości sprawiły, że nowy biznes budowlany nie byłby nierentowny. Siła nabywcza Berlinerów nie jest już wystarczająca do pokrycia wysokich cen wynajmu i kosztów nieruchomości. Dlatego Gröner jest coraz bardziej aktywny w innych miastach, takich jak Kolonia, Lipsk i Karlsruhe, gdzie siła nabywcza jest wyższa.
Gröner opowiada się za optymalizacją wykorzystania zasobów w Berlinie w celu zwalczania braku mieszkań. Sugeruje zastąpienie jednego budynków wieloma ludźmi z wieloma i przeciążeniami autostrad, aby zrobić miejsce na nowe mieszkania. Pomimo rozwiązań krytykuje brak chęci tworzenia przestrzeni życiowej i podkreśla potrzebę mistrzowskiego planu, który pokonuje przeszkody ideologiczne.
Dyskusja na temat niedrogiej przestrzeni życiowej w Berlinie wymaga kompleksowego i konstruktywnego podejścia, aby zaspokoić potrzeby różnorodnej populacji. Spostrzeżenia Grönera pokazują złożoność obecnych wyzwań i pilną potrzebę skoordynowanego podejścia wszystkich partii politycznych w celu poprawy sytuacji życiowej w Berlinie.