Gröner: Pourquoi Christoph Gröner n'a rien construit à Berlin depuis deux ans
Gröner: Pourquoi Christoph Gröner n'a rien construit à Berlin depuis deux ans
Christoph Gröner, l'un des principaux constructeurs d'Allemagne, a son siège social à Berlin, mais n'a rien construit dans la capitale depuis deux ans. En 2020, il a généreusement soutenu la CDU de Berlin avec un don de 820 000 euros. Lors d'un futur forum de son groupe Gröner à Berlin, il a avoué le social-démocrate. Gröner parle des défis concernant les coûts de construction et souligne que le problème réel n'est pas les coûts de construction, mais l'augmentation des prix de l'immobilier.
Dans des villes comme Munich et Hambourg, les prix de l'immobilier sont élevés, ce qui rend difficile la création d'un espace de vie abordable. Berlin a connu une énorme augmentation de prix des parcelles de construction ces dernières années. Les loyers dans le nouveau bâtiment sont de 20 à 25 euros par mètre carré, la majorité des coûts de propriété ne s'appliquent plus. Gröner critique les spéculations avec des parcelles rares qui mettent les développeurs sous un mauvais jour.
Malgré le grand potentiel de Berlin, Gröner a gravement limité ses activités de construction au cours des deux dernières années. Les prix de l'immobilier explosifs ont rendu la nouvelle entreprise de construction non rentable. Le pouvoir d'achat des Berlinois n'est plus suffisant pour couvrir les prix de location élevés et les coûts immobiliers. Par conséquent, Gröner est de plus en plus actif dans d'autres villes telles que Cologne, Leipzig et Karlsruhe, où le pouvoir d'achat est plus élevé.
Gröner préconise l'optimisation de l'utilisation des ressources à Berlin pour lutter contre le manque de logements. Il suggère de remplacer un bâtiment des étages par des personnes multi-étages et de surcourir les autoroutes pour faire de la place pour de nouveaux appartements. Malgré les solutions, il critique le manque de volonté de créer un espace de vie et souligne la nécessité d'un plan directeur qui surmonte les obstacles idéologiques.
La discussion sur l'espace de vie abordable à Berlin nécessite une approche complète et constructive pour répondre aux besoins d'une population diversifiée. Les idées de Gröner montrent la complexité des défis actuels et le besoin urgent d'une approche coordonnée de tous les partis politiques pour améliorer la situation de vie à Berlin.