Gröner: Por qué Christoph Gröner no ha estado construyendo nada en Berlín durante dos años
Gröner: Por qué Christoph Gröner no ha estado construyendo nada en Berlín durante dos años
Christoph Gröner, uno de los principales constructores en Alemania, tiene su sede de negocios en Berlín, pero no ha estado construyendo nada en la capital durante dos años. En 2020, apoyó generosamente al Berlín CDU con una donación de 820,000 euros. En un futuro foro de su grupo Gröner en Berlín, confesó al socialdemócrata. Gröner habla sobre los desafíos con respecto a los costos de construcción y enfatiza que el problema real no son los costos de construcción, sino el aumento de los precios de las propiedades.
En ciudades como Munich y Hamburgo, los precios de las propiedades son altos, lo que dificulta la creación de espacio de vida asequible. Berlín ha experimentado un enorme aumento de precios en las parcelas de construcción en los últimos años. Los alquileres en el nuevo edificio son de 20 a 25 euros por metro cuadrado, y la mayoría de los costos de propiedad ya no se aplican. Gröner critica la especulación con tramas escasas que ponen a los desarrolladores con mala luz.
A pesar del gran potencial de Berlín, Gröner ha restringido severamente sus actividades de construcción en los últimos dos años. Los precios de las propiedades en explosión han hecho que el nuevo negocio de edificios no sea rentable. El poder adquisitivo de los berlineses ya no es suficiente para cubrir los altos precios de alquiler y los costos de propiedad. Por lo tanto, Gröner es cada vez más activo en otras ciudades como Colonia, Leipzig y Karlsruhe, donde el poder adquisitivo es mayor.
Gröner aboga por optimizar el uso de recursos en Berlín para combatir la falta de vivienda. Sugiere reemplazar los edificios de una historia con personas de múltiples historias y sobrevalorar las carreteras para dejar espacio para nuevos apartamentos. A pesar de las soluciones, critica la falta de disposición para crear espacio vital y enfatiza la necesidad de un plan maestro que supera los obstáculos ideológicos.
La discusión sobre el espacio de vida asequible en Berlín requiere un enfoque integral y constructivo para satisfacer las necesidades de una población diversa. Las ideas de Gröner muestran la complejidad de los desafíos actuales y la necesidad urgente de un enfoque coordinado de todos los partidos políticos para mejorar la situación de vida en Berlín.