Gröner Skupina: nepremičninski magnat v pogovoru

Gröner Skupina: nepremičninski magnat v pogovoru

Kot eden najpomembnejših graditeljev v Nemčiji Christoph Graner ima sedež v Berlinu, vendar dve leti v prestolnici ne ureja več gradbenih projektov. Gröner, ki je leta 2020 daroval velikodušnih 820.000 evrov Berlinskemu CDU -ju, se opisuje kot prepričane socialdemokrate. To očitno neskladje odpira vprašanja, na katera je odgovoril na prihodnjem forumu svoje skupine Gröner v Berlinu.

Gröner vodi vse večje stroške gradnje kot glavni razlog za neprecenljive cene nepremičnin. Medtem ko so čisti stroški gradnje v Münchnu in Hamburgu med 3000 in 8000 evrov na kvadratni meter, skupni stroški na kvadratni meter, vključno s cenami nepremičnin, dosežejo do 12.000 evrov. Eksplodirajoče cene nepremičnin v Berlinu od 700 do skoraj desetkrat v 15 letih so ga premaknile, da se je umaknil iz sedanje gradbene dejavnosti v prestolnici.

Gröner poudarja, da kupna moč državljanov določa ceno nepremičnin v mestu. Od leta 2022 njegovo podjetje zaradi neprimerljivih cen nepremičnin ni več gradilo v Berlinu. Poudarja, da kupna moč Berlinerjev ne zadostuje več za kritje potrebnih najemnin in stroškov premoženja. To vodi do stagniranja gradbenih dejavnosti v mestu, katere kupna moč velja za posebno nizko v evropski primerjavi.

Nepremičninski podjetnik govori o pragmatični rešitvi proti pomanjkanju stanovanja. Po besedah ​​Grönerja bi lahko inovativne bivalne koncepte uresničili z učinkovitejšo uporabo območij in hitrejših procesov gradbenih dovoljenj. Predlaga celo, da pokrije avtocesto, da bi naredili prostor za do 60.000 stanovanj. Gröner poziva k sodelovanju med politiko in nepremičninsko industrijo, da razvije pragmatične rešitve in zaščiti stanovanja pred ideološkimi razpravami.