Grupo Gröner: magnata imobiliário na conversa

Grupo Gröner: magnata imobiliário na conversa

Como um dos construtores mais importantes da Alemanha, Christoph Graner está sediado em Berlim, mas por dois anos ele não realizou mais projetos de construção na capital. Gröner, que doou generoso 820.000 euros para a CDU de Berlim em 2020, descreve -se como um social -democrata convencido. Essa aparente discrepância levanta questões que ele respondeu durante o futuro fórum de seu grupo Gröner em Berlim.

Gröner lidera os crescentes custos de construção como o principal motivo dos preços de propriedades inestimáveis. Enquanto os custos de construção pura em Munique e Hamburgo estão entre 3000 e 8.000 euros por metro quadrado, os custos totais por metro quadrado, incluindo os preços dos imóveis, atingem até 12.000 euros. Os preços de propriedades explosivos em Berlim de 700 para quase dez vezes dentro de 15 anos o levaram a se retirar da atividade de construção atual na capital.

Gröner enfatiza que o poder de compra dos cidadãos determina o preço imobiliário de uma cidade. Desde 2022, sua empresa não está mais construindo em Berlim devido aos preços de propriedades inacessíveis. Ele ressalta que o poder de compra dos Berliners não é mais suficiente para cobrir os aluguéis necessários e os custos de propriedade. Isso leva a estagnar a atividade de construção em uma cidade, cujo poder de compra é considerado particularmente baixo em uma comparação européia.

O empresário imobiliário fala por uma solução pragmática contra a falta de moradia. Segundo Gröner, conceitos inovadores de vida poderiam ser realizados por uso mais eficiente de áreas e processos mais rápidos de permissão de construção. Ele até sugere cobrir a estrada para abrir espaço para até 60.000 apartamentos. Gröner pede uma cooperação cooperativa entre política e indústria imobiliária para desenvolver soluções pragmáticas e proteger a habitação de discussões ideológicas.