Grupa Gröner: magnat nieruchomości w rozmowie

Grupa Gröner: magnat nieruchomości w rozmowie

Jako jeden z najważniejszych budowniczych w Niemczech, Christoph Graner ma siedzibę w Berlinie, ale przez dwa lata nie zdawał sobie sprawy z projektów budowlanych w stolicy. Gröner, który w 2020 r. Przekazał hojne 820 000 euro CDU, opisuje się jako przekonanych socjaldemokratów. Ta pozorna rozbieżność rodzi pytania, na które odpowiedział podczas przyszłego forum swojej grupy Gröner w Berlinie.

Gröner prowadzi rosnące koszty budowy jako główny powód bezcennych cen nieruchomości. Podczas gdy czyste koszty budowy w Monachium i Hamburgu wynoszą od 3000 do 8 000 euro za metr kwadratowy, całkowite koszty za metr kwadratowe, w tym ceny nieruchomości do 12 000 euro. Wybuchowe ceny nieruchomości w Berlinie z 700 do prawie dziesięciu razy w ciągu 15 lat skłoniły go do wycofania się z obecnej działalności budowlanej w stolicy.

Gröner podkreśla, że ​​siła nabywcza obywateli określa cenę nieruchomości miasta. Od 2022 r. Jego firma nie buduje już w Berlinie z powodu niedostępnych cen nieruchomości. Wskazuje, że siła nabywcza Berlinerów nie jest już wystarczająca do pokrycia niezbędnych czynszów i kosztów nieruchomości. Prowadzi to do stagnacji działalności budowlanej w mieście, którego siła nabywcza jest uważana za szczególnie niską w porównaniu europejskim.

Przedsiębiorca nieruchomości przemawia o pragmatycznym rozwiązaniu przeciwko brakowi mieszkań. Według Grönera innowacyjne koncepcje życia mogą być realizowane przez bardziej efektywne wykorzystanie obszarów i szybsze procesy zezwolenia na budowę. Sugeruje nawet zakrycie autostrady, aby zrobić miejsce dla maksymalnie 60 000 mieszkań. Gröner wzywa współpracę między polityką a branżą nieruchomości w celu opracowania pragmatycznych rozwiązań i ochrony mieszkań przed dyskusjami ideologicznymi.