Gruppo Gröner: magnate immobiliare in conversazione

Gruppo Gröner: magnate immobiliare in conversazione

Come uno dei più importanti costruttori in Germania, Christoph Graner ha sede a Berlino, ma per due anni non ha più realizzato progetti di costruzione nella capitale. Gröner, che ha donato generosi 820.000 euro alla CDU di Berlino nel 2020, si descrive come un socialdemocratico convinto. Questa apparente discrepanza solleva domande a cui ha risposto durante il futuro forum del suo gruppo Gröner a Berlino.

Gröner conduce i costi di costruzione crescenti come motivo principale dei prezzi immobiliari inestimabili. Mentre i costi di costruzione puri a Monaco e Amburgo sono compresi tra 3000 e 8.000 euro per metro quadrato, i costi totali per metro quadrato, compresi i prezzi della proprietà, raggiungono fino a 12.000 euro. Gli esplosivi prezzi immobiliari a Berlino da 700 a quasi dieci volte entro 15 anni lo hanno spostato per ritirarsi dall'attuale attività di costruzione nel capitale.

Gröner sottolinea che il potere d'acquisto dei cittadini determina il prezzo immobiliare di una città. Dal 2022, la sua azienda non si è più costruita a Berlino a causa dei prezzi immobiliari inaccessibili. Sottolinea che il potere d'acquisto dei berlinesi non è più sufficiente per coprire gli affitti e i costi di proprietà necessari. Ciò porta a stagnante attività di costruzione in una città, il cui potere d'acquisto è considerato particolarmente basso in un confronto europeo.

L'imprenditore immobiliare parla di una soluzione pragmatica contro la mancanza di alloggi. Secondo Gröner, i concetti viventi innovativi potrebbero essere realizzati mediante un uso più efficiente delle aree e processi più rapidi per consentire la costruzione. Suggerisce persino di coprire l'autostrada per fare spazio per un massimo di 60.000 appartamenti. Gröner chiede una cooperazione cooperativa tra la politica e l'industria immobiliare per sviluppare soluzioni pragmatiche e proteggere l'edilizia abitativa dalle discussioni ideologiche.