Groly csoport: ingatlanmágnás a beszélgetésben

Groly csoport: ingatlanmágnás a beszélgetésben

A németországi egyik legfontosabb építőként Christoph Graner Berlinben található, de két évig már nem valósította meg az építési projekteket a fővárosban. Gröter, aki 2020 -ban nagylelkű 820 000 eurót adományozott a berlini CDU -nak, meggyőző szociáldemokratáknak írja le magát. Ez a látszólagos eltérés olyan kérdéseket vet fel, amelyekre a berlini Gröner -csoport jövőbeli fórumán válaszolt.

Gröner a növekvő építési költségeket vezeti a felbecsülhetetlen értékű ingatlanárak fő okaként. Míg a müncheni és a hamburgi tiszta építési költségek négyzetméterenként 3000 és 8000 euró között vannak, a négyzetméterenkénti összes költség, beleértve az ingatlanárakat, akár 12 000 eurót is elérhet. A berlini ingatlanárak Berlinben 700 -ról 15 éven belül majdnem tízszer arra késztették őt, hogy távozzon a tőke jelenlegi építési tevékenységéről.

Gröner hangsúlyozza, hogy a polgárok vásárlóereje meghatározza a város ingatlanárát. 2022 óta a társasága már nem épül Berlinben a megfizethetetlen ingatlanárak miatt. Rámutat arra, hogy a berliniák vásárlóereje már nem elegendő a szükséges bérleti díjak és ingatlanköltségek fedezéséhez. Ez egy városban az építési tevékenység stagnálásához vezet, amelynek beszerzési ereje különösen alacsonynak tekinthető az európai összehasonlításban.

Az ingatlanvállalkozó pragmatikus megoldásról beszél a lakhatás hiánya ellen. Gröner szerint az innovatív életfogalmakat a területek hatékonyabb felhasználásával és a gyorsabb építési engedélyezési folyamatokkal lehet megvalósítani. Még azt is javasolja, hogy fedezze az autópályát, hogy akár 60 000 apartman számára is helyet foglaljon el. Gröter felszólítja a politika és az ingatlanipar közötti együttműködési együttműködést pragmatikus megoldások kidolgozására és a lakhatást az ideológiai megbeszélések ellen.