Gröner Group: Real Estate Magnate i samtale

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Som en af ​​de vigtigste bygherrer i Tyskland er Christoph Graner baseret i Berlin, men i to år har han ikke længere realiseret byggeprojekter i hovedstaden. Gröner, der donerede generøse 820.000 euro til Berlin CDU i 2020, beskriver sig selv som en overbevist socialdemokrater. Denne tilsyneladende uoverensstemmelse rejser spørgsmål, som han besvarede under det fremtidige forum for sin Gröner -gruppe i Berlin.

Gröner fører de stigende bygningsomkostninger som hovedårsagen til de uvurderlige ejendomspriser. Mens de rene konstruktionsomkostninger i München og Hamborg er mellem 3000 og 8.000 euro pr. Kvadratmeter, når de samlede omkostninger pr. Kvadratmeter inklusive ejendomspriser op til 12.000 euro. De eksploderende ejendomspriser i Berlin fra 700 til næsten ti gange inden for 15 år flyttede ham til at trække sig tilbage fra den nuværende byggeaktivitet i hovedstaden.

Gröner understreger, at borgernes købekraft bestemmer en byens ejendomspris. Siden 2022 har hans firma ikke længere bygget i Berlin på grund af de uoverkommelige ejendomspriser. Han påpeger, at Berliners købekraft ikke længere er tilstrækkelig til at dække de nødvendige huslejer og ejendomsomkostninger. Dette fører til stagnerende byggeaktivitet i en by, hvis købekraft betragtes som særlig lav i en europæisk sammenligning.

Real Estate -iværksætteren taler for en pragmatisk løsning mod manglen på boliger. Ifølge Gröner kunne innovative levende koncepter realiseres ved mere effektiv brug af områder og hurtigere byggetilladelsesprocesser. Han foreslår endda at dække motorvejen for at give plads til op til 60.000 lejligheder. Gröner opfordrer til et kooperativt samarbejde mellem politik og ejendomsbranchen om at udvikle pragmatiske løsninger og for at beskytte boliger mod ideologiske diskussioner.