Skupina Gröner: Realitní magnát v konverzaci

Skupina Gröner: Realitní magnát v konverzaci

Jako jeden z nejdůležitějších stavitelů v Německu sídlí Christoph Graner v Berlíně, ale po dobu dvou let již v hlavním městě neuvědomil stavební projekty. Gröner, který v roce 2020 daroval Berlínské CDU velkorysé 820 000 EUR, se popisuje jako přesvědčené sociální demokraty. Tento zjevný nesoulad vyvolává otázky, na které odpověděl během budoucího fóra své skupiny Gröner v Berlíně.

Gröner vede rostoucí náklady na stavebnictví jako hlavní důvod k neocenitelným cenám nemovitostí. Zatímco čisté náklady na stavbu v Mnichově a Hamburku jsou mezi 3000 a 8 000 eur na metr čtvereční, celkové náklady na metr čtvereční, včetně cen nemovitostí, dosáhnou až 12 000 eur. Explodující ceny nemovitostí v Berlíně z 700 na téměř desetkrát do 15 let ho přesunuly, aby odstoupil od současné stavební činnosti v hlavním městě.

Gröner zdůrazňuje, že kupní síla občanů určuje cenu nemovitostí města. Od roku 2022 se jeho společnost již nestaví v Berlíně kvůli nedostupným cenám nemovitostí. Poukazuje na to, že kupní síla Berlinerů již nestačí k pokrytí nezbytných nájemných a nemovitových nákladů. To vede k stagnující stavební činnosti ve městě, jejíž kupní síla je považována za zvláště nízkou v evropském srovnání.

Realitní podnikatel hovoří o pragmatickém řešení proti nedostatku bydlení. Podle Grönera by mohly být inovativní koncepty života realizovány efektivnějším využíváním oblastí a rychlejšími procesy stavebních povolení. Dokonce navrhuje pokrytí dálnice, aby vytvořil prostor pro až 60 000 bytů. Gröner požaduje, aby spolupráce mezi politikou a realitním průmyslem vyvinula pragmatická řešení a chránila bydlení před ideologickými diskusemi.