Gröner Group: Магнат за недвижими имоти в разговор

Gröner Group: Магнат за недвижими имоти в разговор

Като един от най -важните строители в Германия, Кристоф Гранър е базиран в Берлин, но за две години той вече не реализира строителни проекти в столицата. Грьонер, който дари щедри 820 000 евро на Берлинския СДС през 2020 г., описва себе си като убеден социалдемократи. Това очевидно разминаване повдига въпроси, на които той отговори по време на бъдещия форум на неговата група Gröner в Берлин.

Грьонер води нарастващите разходи за строителство като основна причина за безценните цени на имотите. Докато чистите разходи за строителство в Мюнхен и Хамбург са между 3000 и 8 000 евро на квадратен метър, общите разходи на квадратен метър, включително цените на имотите, достигат до 12 000 евро. Взривяването на цените на имотите в Берлин от 700 до почти десет пъти в рамките на 15 години го премести да се оттегли от текущата строителна дейност в столицата.

Грьонер подчертава, че покупателната способност на гражданите определя цената на недвижимите имоти на един град. От 2022 г. компанията му вече не се изгражда в Берлин поради недостъпните цени на имотите. Той посочва, че покупателната способност на Берлинерите вече не е достатъчна за покриване на необходимите наеми и разходи за собственост. Това води до застояла строителна дейност в един град, която покупателната способност се счита за особено ниска в европейско сравнение.

Предприемачът на недвижими имоти говори за прагматично решение срещу липсата на жилища. Според Грьонер, иновативните концепции за живот могат да бъдат реализирани чрез по -ефективно използване на области и по -бързи процеси на разрешителни за строеж. Той дори предлага да покрие магистралата, за да се направи място за до 60 000 апартамента. Грьонер призовава за сътрудничество между политиката и индустрията за недвижими имоти за разработване на прагматични решения и за защита на жилищата от идеологически дискусии.