Gröner-Group AG ferma Bau a Berlino: effetti sullo spazio abitativo a prezzi accessibili?

Gröner-Group AG ferma Bau a Berlino: effetti sullo spazio abitativo a prezzi accessibili?

Christoph Gröner, un importante appaltatore di edifici in Germania, ha avuto il suo quartier generale di affari a Berlino, ma non ha realizzato alcun progetto di costruzione nella capitale per due anni. Nel 2020 sostenne finanziariamente il CDU di Berlino, sebbene si descrisse come un socialdemocratico convinto. La decisione di non costruire più a Berlino è legata ai prezzi della proprietà che esplodono. Gröner sottolinea che la costruzione stessa non è il problema, ma i costi di proprietà esorbitante. Berlino è cambiato drasticamente dal suo inizio del progetto di costruzione in città nel 2010, con un aumento di quasi dieci volte dei prezzi della proprietà in soli 15 anni.

Gröner sottolinea la mancanza di potere d'acquisto dei berlinesi come motivo principale per la sua decisione di non investire più in città. Confronta la situazione in altre città della Germania, come Monaco o Colonia, dove il potere d'acquisto è significativamente più alto. Nonostante il potenziale a Berlino, gli alti prezzi immobiliari inaccessibili hanno portato alla sua azienda di non perseguire più nuovi progetti in città dal 2022.

L'appaltatore dell'edificio sottolinea come le discussioni ideologiche e le decisioni politiche ostacolano le alloggi a Berlino. Suggerisce che la politica dovrebbe tenere abitazioni fuori da tali discussioni e sviluppare un piano generale per creare spazio abitativo a prezzi accessibili. Gröner avverte che in vista della mancanza di alloggi, le persone dalla disperazione potrebbero scegliere i partiti estremisti. A suo avviso, la chiave della soluzione è creare diritti di costruzione più rapidi, un uso efficiente dei siti di costruzione disponibili e un'ampia cooperazione politica per far fronte al problema degli alloggi.