Gröner-Group AG يوقف BAU في برلين: التأثيرات على مساحة المعيشة بأسعار معقولة؟
Gröner-Group AG يوقف BAU في برلين: التأثيرات على مساحة المعيشة بأسعار معقولة؟
كريستوف جرنر ، وهو مقاول بناء رائد في ألمانيا ، كان لديه مقر أعماله في برلين ، لكنه لم يدرك أي مشاريع بناء في العاصمة لمدة عامين. في عام 2020 ، دعم مالياً في برلين CDU ، على الرغم من أنه وصف نفسه بأنه ديمقراطي اجتماعي مقتنع. يرتبط قرار عدم البناء في برلين بأسعار العقارات المتفجرة. يؤكد جرونر أن بناء نفسه ليس هو المشكلة ، ولكن تكاليف الممتلكات الباهظة. لقد تغيرت برلين بشكل كبير منذ بدايتها لمشروع البناء في المدينة في عام 2010 ، مع زيادة عدد الفترة ما يقرب من عشرة أضعاف في أسعار العقارات في 15 عامًا فقط.
يؤكدGröner عدم وجود قوة شرائية لبرلين كسبب رئيسي لقراره بعدم الاستثمار في المدينة بعد الآن. يقارن الوضع في مدن أخرى في ألمانيا ، مثل ميونيخ أو كولونيا ، حيث تكون قوة الشراء أعلى بكثير. على الرغم من الإمكانات في برلين ، فإن أسعار العقارات المرتفعة التي لا يمكن تحملها أدت إلى لم تعد شركته متابعة مشاريع جديدة في المدينة منذ عام 2022.
يؤكد مقاول المبنى على كيفية إعاقة المناقشات الأيديولوجية والقرارات السياسية في الإسكان في برلين. يقترح أن السياسة يجب أن تبقي الإسكان خارج هذه المناقشات وتطوير خطة رئيسية لإنشاء مساحة معيشة بأسعار معقولة. يحذر جرونر من أنه في ضوء قلة السكن ، يمكن للناس من اليأس اختيار الأحزاب المتطرفة. في رأيه ، فإن مفتاح الحل هو إنشاء حقوق بناء أسرع ، والاستخدام الفعال لمواقع البناء المتاحة والتعاون السياسي الواسع للتعامل مع مشكلة الإسكان.