Gli inquilini a Berlino paura si fermano: l'accordo di coalizione provoca disordini

Gli inquilini a Berlino paura si fermano: l'accordo di coalizione provoca disordini

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Il 10 aprile 2025, il CDU e SPD hanno presentato il loro nuovo contratto politico di coalizione intitolato "Responsabilità per la Germania". In questo documento, viene trattata la futura politica abitativa per Berlino, in modo che i problemi urgenti dello sviluppo dei prezzi in affitto siano trattati. Secondo berlin-live Il punto di critica è in particolare che l'accordo di coalizione non affronta adeguatamente le misure urgenti necessarie per la regolamentazione dei prezzi di noleggio.

La Berlin Tenant Association è fondamentale per il nuovo accordo di coalizione. L'amministratore delegato Sebastian Bartels sottolinea la necessità di un'azione immediata, anziché di fermo, che potrebbe durare fino alla fine del 2026. Le misure richieste includono anche un'ammenda in caso di violazioni e un chiarimento del regolamento di usura nel codice Wirtschaftssim. Bartels lo vede piuttosto che disponibile, senza le specifiche proposte di riforma per limitare la risoluzione delle proprie esigenze nel contratto. Secondo le stime, ciò colpisce tra 4.000 e 6.000 licenziamenti all'anno a Berlino, che equivale a un grave fallimento.

sfide della risoluzione dei bisogni personali

Un altro problema che non affronta il nuovo regolamento è il problema della risoluzione. Decine di migliaia di inquilini nelle grandi città sono a rischio perché non ci sono proposte di riforma significative su questo argomento nell'accordo di coalizione. rbb24 deve essere segnalato in un nuovo progetto di consulenza, per le proprie esigenze. Soprattutto nei distretti di Pankow, Mitte, Neukölln e Friedrichshain-Kreuzberg, l'associazione degli inquilini sta lavorando qui.

La conversione di condomini in condomini è un ulteriore problema. Queste conversioni sono state limitate da regolamenti rigorosi (due terzi degli inquilini devono essere d'accordo) dal 2021, ma molte scadenze sono già scadute. Il progetto "Stop Housing Chareding - contro l'uso personale e la conversione" ha lo scopo di chiarire gli inquilini e rafforzarli nelle riunioni degli inquilini. Inoltre, gli inquilini possono adottare misure legali per la propria risoluzione, poiché i tribunali sono ora più critici.

reazioni pubbliche e misure politiche

Il sindaco dominante di Berlino, Kai Wegner, ha elogiato la nuova coalizione come affidabile, mentre il senatore della finanza Stefan Everss avverte che le misure di rilevanza fiscale del nuovo governo possono costare reddito. Si prevede di ridurre le imposte sulle vendite di cibo nel commercio di catering al sette percento dal 2025. Queste misure potrebbero anche avere un impatto sul settore pubblico in relazione ai servizi sociali, poiché è richiesta anche una riforma della spesa sociale. Tuttavia, non è sicuro di quali effetti concreti avranno il vecchio regolamento sul debito su Berlino, come RBB24

Nel complesso, l'accordo di coalizione ospita sia progresso che una notevole insoddisfazione nella politica di affitto di Berlino. La mancanza di chiare misure contro la risoluzione delle proprie esigenze e le normative sui prezzi degli affitti si riferisce alle elevate esigenze di riforma che non solo gli inquilini, ma anche l'intera società di Berlino richiede urgentemente.