Områdeomsætning på de øverste 7 kontormarkeder: Små områder i forgrunden

top 7 kontormarkeder i Tyskland er overraskende dynamiske i slutningen af ​​tredje kvartal 2024! Med en utrolig salgsomsætning på ca. 1,9 millioner kvadratmeter bestemmer markedet en stigning på 14 procent sammenlignet med året før. Disse tal er faktisk mere end bare tal - de afspejler pulsen i økonomien!

Hvorfor er de små til mellemstore områder efterspurgt? Ifølge Björn Holzwarth , talsmand for tyske ejendomspartnere (GPP) , er det for det meste private brugere, der leder denne tendens. "De store selskaber handler mere omhyggeligt på grund af den økonomiske usikkerhed," fortsatte Holzwarth. Ikke desto mindre er det forbløffende, at der i de sidste tre måneder har været stigende kontrakter for områder fra 5.000 kvadratmeter , hvilket viser, at virksomhederne ikke trækker sig helt tilbage!

offentlig sektor som salg raket

Et kig på tallene afslører: Den offentlige sektor er salgsraket på de øverste 7 markeder! I byer som stuttgart og Hamburg dominerer de med markedsandele på op til 47 procent . Holzwarth afslører: "I fire af de syv topmarkeder er den offentlige sektor på trods af vanskelige økonomiske rammer." Dette er et stærkt signal, der viser modstandsdygtighedssektoren!

Og det er ikke alt! Nogle steder betragtes nye huslejer allerede intensivt. Dette er positive nyheder for branchen! "Vi forventer tilbagevenden af ​​nogle virksomheder til kontorer med en svag stigning i lejen," tilføjede Holzwarth. Tilliden vender langsomt tilbage!