Sztuczki w sprawie spadkobiercy nieruchomości: orzeczenia sądowe ujawniają wszelkie pytania dotyczące wątpliwości

Sztuczki w sprawie spadkobiercy nieruchomości: orzeczenia sądowe ujawniają wszelkie pytania dotyczące wątpliwości

Dziedziczone właściwość /potrawy muszą zdecydować o niezliczonych pytaniach dotyczących wątpliwości

Nieoczekiwane błogosławieństwo nieruchomości dla młodej rodziny

Dziedziczenie nieruchomości może zmienić życie wielu ludzi w sposób zrównoważony. Może oferować zarówno osobisty dom, jak i złagodzić zmartwienia finansowe. Ale spadkobierca nie zawsze jest łatwy. Prawo informacyjne i podatki od LBS zebrały kilka interesujących wyroków niemieckich potraw na temat spadkobierców nieruchomości na dodatkową edycję.

Młoda rodzina miała szczęście odziedziczyć dom, który powinien oferować nową fazę życia solidne. Jednak natknęli się na pewne przeszkody. Sześciomiesięczny okres korzystania z zwolnienia podatkowego nie został przez ciebie zaobserwowany, ponieważ zajmowałeś się pracami remontowymi. Sąd Finansowy Düsseldorf (numer 4 K 2245/19) zdecydował, że opóźnienie jest zbyt długie i że podatek od spadków jest należny. Ten przypadek ilustruje znaczenie wykorzystania spadkobiercy w dobrym czasie, aby uniknąć komplikacji finansowych.

Przypadek samotnej córki pokazuje jednak, że można wykonać wyjątki, jeśli upośledzenia zdrowotne uniemożliwiają przeprowadzkę do domu rodzinnego. Córka nie była już w stanie samodzielnie prowadzić odziedziczonego domu rodzinnego z powodu poważnych problemów z dysku biodrowym i międzykręgowym. Federalny Trybunał Sprawiedliwości (numer II R 18/20) uznał tę szczególną sytuację i przyznał wyjątek od zwolnienia z podatku od spadków.

Regulacja dziedziczenia nie zawsze jest harmonijna wśród członków rodziny. Konflikty nie są rzadkie i mogą prowadzić do długich sporów sądowych. Federalny Trybunał Sprawiedliwości (numer banknotów (BRFG) 1/19) zdecydował, że władze mogą udzielić notariusza ze swojego obowiązku poufności, jeżeli poprosił o to, kto przeżył dezynację. W konkretnym przypadku syn dowiedział się tylko o swojej dezinii, gdy testament został otwarty i dlatego chciał zobaczyć uwierzytelnioną kopię testamentu.

W przypadku sporów dotyczących wartości obiektów nieruchomości, na przykład nieruchomości, często niezbędna jest neutralna i ekspercka ocena. Sąd rejonowy ARNSBERG (plik 1 o 261/19) zdecydował, że osoba uprawniona do części obowiązkowej może zlecić opinię eksperta, jeśli istnieje podejrzenie, że wartość została ustalona zbyt niska. W takim przypadku koszty raportu faktycznego spadkobiercy mają zostać zwrócone.

Radzenie sobie z Will jest często złożone, ponieważ są one często zmieniane przez wodoodporności. Sąd Regionalny Higher Higher (plik 2 WX 131/20) poradził sobie z sprawą kopii odręcznej i podpisanej woli, w której wprowadzono odręczne zmiany. Sędziowie zdecydowali, że takie zmiany są ważne tylko wtedy, gdy zawierają podpis testatora.

Wykluczenie prawnego spadkobiercy z jego obowiązkowej części wiąże się z wysokimi przeszkodami. Na przykład napaść na testatora nie jest automatycznie wystarczającą do wycofania obowiązkowej części. Sąd rejonowy Frankenthal (plik numer 8 o 308/20) zdecydował, że nie każda akt popełniony w afektach spełnia te wymagania. W konkretnym przypadku dokładny charakter ataków nie można było już odtworzyć.

Spadkobiercy mogą zlecić notariuszowi stworzenie katalogu majątku. Jest to według własnego uznania notariusza, w jaki sposób spełnia porządek. Nie można oczekiwać, że we wszystkich kierunkach w celu wyśledzenia aktywów. Federalny Trybunał Sprawiedliwości (numer pliku I ZB 40/23) zdecydował, że nie jest to konieczne, jeśli nie ma konkretnych wskazań do dalszych badań.

Po śmierci spadkodawcy w jego mieszkaniu znaleziono prywatny testament. Jeśli zapewnia, że ​​nikt nie miał do niego nieautoryzowanego dostępu, uważa się, że sam testator wprowadził zmiany. Monachium wyższy sąd regionalny (numer 33 WX 73/23 E) uznał przedłużenie całych fragmentów za intencję testatora ich odwołania.

spadkobierca i dziedziczenie nieruchomości i innych aktywów przynosi wiele pytań wątpliwości. Wyroki sądów niemieckich służą jako przewodnik dla spadkobierców i spadkobierców i pokazują zakres dyskusji prawnych w tym obszarze.

Źródło: Berlin