Caso trucchi nell'erede immobiliare: le sentenze del tribunale rivelano qualsiasi dubbio di dubbio

Caso trucchi nell'erede immobiliare: le sentenze del tribunale rivelano qualsiasi dubbio di dubbio

< /head>

La benedizione inaspettata del settore immobiliare per una giovane famiglia

Per ereditare una proprietà può cambiare la vita di molte persone in modo sostenibile. Può offrire sia una casa personale che alleviare le preoccupazioni finanziarie. Ma l'erede non è sempre facile. La legge sul servizio di informazione e le tasse della LBS hanno raccolto alcuni sentenze interessanti di piatti tedeschi sull'argomento degli eredi immobiliari per la sua edizione extra.

Una giovane famiglia ha avuto la fortuna di ereditare una casa che dovrebbe offrire alla loro nuova fase della vita una base solida. Tuttavia, si sono imbattuti in alcuni ostacoli. Il periodo di sei mesi per l'uso dell'esenzione fiscale non è stato osservato da te perché hai affrontato il lavoro di ristrutturazione. Il Düsseldorf Finance Court (file numero 4 K 2245/19) ha deciso che il ritardo era troppo lungo e che la tassa sull'eredità era dovuta. Questo caso illustra l'importanza di usare l'erede in tempo utile per evitare complicazioni finanziarie.

Il caso di una figlia single, tuttavia, mostra che le eccezioni possono essere fatte se le perdite di salute rendono impossibile trasferirsi nella casa di famiglia. La figlia non era più in grado di guidare la casa di famiglia ereditata in modo indipendente a causa di gravi problemi al disco dell'anca e intervertebrali. La Corte Federale di Giustizia (file numero II 18/20) ha riconosciuto questa situazione speciale e ha concesso un'eccezione all'esenzione dell'imposta sull'eredità.

La regolamentazione dell'eredità non è sempre armoniosa tra i membri della famiglia. I conflitti non sono rari e possono portare a lunghe controversie giudiziarie. La Corte Federale di Giustizia (Note Number (BRFG) 1/19) ha deciso che le autorità possono dare un notaio dal suo dovere di riservatezza se un sopravvissuto disinserimento lo richiedesse. In un caso specifico, un figlio aveva scoperto il suo disine solo quando la volontà era stata aperta e quindi voleva vedere una copia certificata della volontà.

In caso di controversie sul valore degli oggetti immobiliari, ad esempio una proprietà, una valutazione neutra ed esperta è spesso essenziale. Il tribunale distrettuale di Arnsberg (file numero 1 o 261/19) ha deciso che una persona autorizzata a parte obbligatoria può commissionare un parere di esperti se vi è il sospetto che il valore fosse troppo basso. In tal caso, i costi per il rapporto dell'erede effettivo devono essere rimborsati.

Trattare con volontà è spesso complesso, poiché questi vengono spesso cambiati dai impermeabili. Il tribunale di Colonia superiore regionale (file numero 2 WX 131/20) ha affrontato il caso di una copia di una volontà scritta a mano e firmata, in cui sono state apportate modifiche scritte a mano. I giudici hanno deciso che tali modifiche sono valide solo se contengono la firma del testatore.

L'esclusione di un erede legale dalla sua porzione obbligatoria è legata agli ostacoli elevati. Ad esempio, un assalto al testatore non è automaticamente sufficiente per ritirare la parte obbligatoria. Il tribunale distrettuale di Frankenthal (file numero 8 o 308/20) ha deciso che non tutti gli atti impegnati nell'affetto soddisfano tali requisiti. Nel caso specifico, la natura esatta degli attacchi non potrebbe più essere ricostruita.

Gli eredi possono commissionare un notaio per creare una directory di proprietà. È a discrezione del notaio come soddisfa l'ordine. Non ci si può aspettare che determini in tutte le direzioni per rintracciare le risorse. La Corte Federale di Giustizia (numero di file I ZB 40/23) ha deciso che ciò non è necessario se non ci sono indicazioni specifiche per ulteriori ricerche.

Dopo la morte di un testatore, si troverà un testamento privato nel suo appartamento. Se viene assicurato che nessuno avesse accesso non autorizzato ad esso, si ritiene che il testatore sia stato apportato modifiche. Il tribunale regionale superiore di Monaco (file numero 33 WX 73/23 E) ha considerato l'estensione di interi passaggi come un'intenzione del testatore di revocarli.

L'erede e l'eredità del settore immobiliare e di altre attività portano molte domande di dubbio. I giudizi dei tribunali tedeschi fungono da guida per eredi e testatori e mostrano la gamma di discussioni legali in questo settore.

Fonte: Berlin