Case Tricks στον κληρονόμο ακίνητης περιουσίας: Οι δικαστικές αποφάσεις αποκαλύπτουν τυχόν ζητήματα αμφιβολίας
Case Tricks στον κληρονόμο ακίνητης περιουσίας: Οι δικαστικές αποφάσεις αποκαλύπτουν τυχόν ζητήματα αμφιβολίας
< /head>
Η απροσδόκητη ευλογία της ακίνητης περιουσίας για μια νέα οικογένεια
Για να κληρονομήσει ένα ακίνητο μπορεί να αλλάξει βιώσιμα τη ζωή πολλών ανθρώπων. Μπορεί να προσφέρει τόσο ένα προσωπικό σπίτι όσο και να ανακουφίσει τις οικονομικές ανησυχίες. Αλλά ο κληρονόμος δεν είναι πάντα εύκολος. Ο νόμος περί υπηρεσιών πληροφόρησης και οι φόροι της LBS συγκέντρωσε μερικές ενδιαφέρουσες κρίσεις γερμανικών πιάτων σχετικά με το θέμα των κληρονόμων των ακινήτων για την επιπλέον έκδοση.
Μια νεαρή οικογένεια ήταν αρκετά τυχερή για να κληρονομήσει ένα σπίτι που θα έπρεπε να προσφέρει τη νέα φάση της ζωής τους μια σταθερή βάση. Ωστόσο, συναντήθηκαν με κάποια εμπόδια. Η περίοδος των έξι μηνών για τη χρήση της φορολογικής απαλλαγής δεν παρατηρήθηκε από εσάς επειδή αντιμετωπίσατε την εργασία ανακαίνισης. Το Δικαστήριο Οικονομικών του Düsseldorf (αριθμός αρχείου 4 K 2245/19) αποφάσισε ότι η καθυστέρηση ήταν υπερβολικά μεγάλη και ότι οφειλόταν ο φόρος κληρονομιάς. Αυτή η περίπτωση απεικονίζει τη σημασία της χρήσης του κληρονόμου εγκαίρως για να αποφευχθούν οικονομικές επιπλοκές.
Η περίπτωση μιας μόνο κόρης, ωστόσο, δείχνει ότι οι εξαιρέσεις μπορούν να γίνουν εάν οι βλάβες της υγείας καθιστούν αδύνατο να μετακινηθούν στο οικογενειακό σπίτι. Η κόρη δεν ήταν πλέον σε θέση να οδηγήσει το κληρονομικό οικογενειακό σπίτι ανεξάρτητα λόγω σοβαρών προβλημάτων ισχίου και μεσοσπονδύλου. Το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο (Αριθμός Αρχείο II R 18/20) αναγνώρισε αυτήν την ειδική κατάσταση και χορήγησε εξαίρεση στην απαλλαγή του φόρου κληρονομιάς.
Η ρύθμιση της κληρονομιάς δεν είναι πάντα αρμονική μεταξύ των μελών της οικογένειας. Οι συγκρούσεις δεν είναι ασυνήθιστες και μπορούν να οδηγήσουν σε μακρές δικαστικές διαφορές. Το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο (Notes Number (BRFG) 1/19) αποφάσισε ότι οι αρχές μπορούν να δώσουν συμβολαιογράφο από το καθήκον εμπιστευτικότητας του, εάν το ζήτησε ένας απογοητευμένος επιζών. Σε μια συγκεκριμένη περίπτωση, ένας γιος είχε ανακαλύψει μόνο την απογοήτευσή του όταν άνοιξε η θέληση και ως εκ τούτου ήθελε να δει ένα πιστοποιημένο αντίγραφο της θέλησης.
Σε περίπτωση διαφορών σχετικά με την αξία των αντικειμένων ακινήτων, για παράδειγμα μια ιδιοκτησία, μια ουδέτερη και εμπειρογνωμοσύνη είναι συχνά απαραίτητη. Το περιφερειακό δικαστήριο του Arnsberg (αριθμός αρχείου 1 o 261/19) αποφάσισε ότι ένα πρόσωπο που δικαιούται υποχρεωτικό μέρος μπορεί να αναθέσει μια γνώμη εμπειρογνωμόνων εάν υπάρχει υποψία ότι η αξία καθορίστηκε πολύ χαμηλή. Σε μια τέτοια περίπτωση, το κόστος για την έκθεση από τον πραγματικό κληρονόμο πρέπει να επιστραφεί.
Η αντιμετώπιση της θέλησης είναι συχνά περίπλοκη, καθώς αυτές συχνά αλλάζουν από τα αδιάβροχα. Το Ανώτερο Περιφερειακό Δικαστήριο της Κολωνίας (Αριθμός 2 WX 131/20) ασχολήθηκε με την περίπτωση ενός αντιγράφου μιας χειρόγραφης και υπογεγραμμένης βούλησης, στην οποία έγιναν χειρόγραφες αλλαγές. Οι δικαστές αποφάσισαν ότι τέτοιες αλλαγές ισχύουν μόνο εάν περιέχουν την υπογραφή του θεάτρου.
Ο αποκλεισμός ενός νομικού κληρονόμου από το υποχρεωτικό του τμήμα συνδέεται με υψηλά εμπόδια. Για παράδειγμα, μια επίθεση στον θεατή δεν αρκεί αυτόματα για να αποσύρει το υποχρεωτικό τμήμα. Το περιφερειακό δικαστήριο του Frankenthal (αριθμός αρχείου 8 o 308/20) αποφάσισε ότι δεν είναι κάθε πράξη που διαπράττονται στην επιρροή να εκπληρώσει αυτές τις απαιτήσεις. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, η ακριβής φύση των επιθέσεων δεν μπορούσε πλέον να ανακατασκευαστεί.
Από την άλλη πλευρά, η κλοπή μετρητών από το πρόσωπο που δικαιούται το υποχρεωτικό τμήμα μπορεί να οδηγήσει στον νόμιμο αποκλεισμό από τον κληρονόμο. Η Στουτγάρδη Ανώτερη Περιφερειακή Δικαστήριο (αριθμός αρχείου 19 U 80/18) το αποδέχτηκε σε περίπτωση κατά την οποία ένας πιθανός κληρονόμος είχε κλέψει 6.100 dm και συνεπώς καταδικάστηκε για ποινικό δίκαιο.Οι κληρονόμοι μπορούν να αναθέσουν έναν συμβολαιογράφο για να δημιουργήσουν έναν κατάλογο περιουσίας. Είναι στη διακριτική ευχέρεια του συμβολαιογράφου πώς εκπληρώνει τη σειρά. Δεν μπορεί να αναμένεται να καθορίσει προς όλες τις κατευθύνσεις για να εντοπίσει τα περιουσιακά στοιχεία. Το ομοσπονδιακό δικαστήριο (αριθμός αρχείου I ZB 40/23) αποφάσισε ότι αυτό δεν είναι απαραίτητο εάν δεν υπάρχουν συγκεκριμένες ενδείξεις για περαιτέρω έρευνα.
Μετά το θάνατο ενός θεατή, μια ιδιωτική διαθήκη θα βρεθεί στο διαμέρισμά του. Εάν εξασφαλιστεί ότι κανείς δεν είχε μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση σε αυτό, πιστεύεται ότι οι αλλαγές έγιναν από τον ίδιο τον θεματοφύλακα. Το ανώτερο περιφερειακό δικαστήριο του Μονάχου (αριθμός αρχείου 33 WX 73/23 Ε) θεωρούσε την επέκταση ολόκληρων περασμάτων ως πρόθεση του θεάτρου να τους ανακαλέσει.
Ο κληρονόμος και η κληρονομιά των ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων φέρνουν πολλά ζητήματα αμφιβολίας. Οι κρίσεις των γερμανικών δικαστηρίων χρησιμεύουν ως οδηγός για τους κληρονόμους και τους δοκιμαστές και δείχνουν το φάσμα της νομικής συζήτησης στον τομέα αυτό.
Πηγή: Βερολίνο
< /body>
Kommentare (0)