购买住房时的能源效率：区域比较显示了买家的优势

购买住房时的能源效率：区域比较显示了买家的优势

区域比较：能源效率在住房购买中起重要作用

购买公寓时，不再仅计算位置，而是能源效率。近年来，通过大幅上涨，能源效率已成为房地产买家的重要标准。此外，从欧盟指令介绍了建筑物的总能源效率，该建筑物是在德国实施的，作为建筑能源法（年龄）要求的一部分。

汉堡世界经济研究所（HWWI）分析了德国400个县和独立城市的房地产报价，并概述了邮政邮政wohnatlas 2024的能源效率类别的区域价格级别。

平均而言，所检查区域中约有三分之一的公寓可提供良好或非常良好的能源效率。但是，仅仅使购买公寓仅取决于此标准是不够的，因为节能效率的居住空间通常更昂贵。

在某些地区，只能找到一些具有良好或非常好的能源效率的公寓。例如，在26个县，九个大和三个中心城镇，最多四分之一的公寓具有良好或良好的能源效率。 Hessen的Vogelsbergkreis的份额最低，为9.4％。

在其他地区，主要是在德国东部和南部，至少一半提供的公寓具有D或更高的能源效率。

邮政邮政沃纳特拉斯（Wohnatlas）还表明，巴伐利亚州和东德联邦州的公寓比例最大。例如，在图林基的Gera市，提供的公寓中有57％的能源效率较高。

在七个最大的德国大都市中，具有良好或非常好的能源效率的公寓比例为35.6％。慕尼黑和柏林的比例最高，而斯图加特的部分却是最少的。

总的来说，第七大公寓的买家总是为更好的能量标准支付附加费。价格附加费取决于城市，平均在772欧元和每平方米1,727欧元之间。

在德国的某些地区，对于能源效率良好或良好的公寓，每平方米的额外费用超过1,000欧元。但是，在其他地区，买家为节能公寓支付较少的费用。

平均每平方米少于500欧元是130个地区的高效公寓的价格附加费，其中包括48个地区甚至小于250欧元。

总共有七个区域，其中平均能源效率良好或良好的公寓比能源效率较差的公寓要少。

对邮政邮政wohnatlas 2024的分析概述了德国各个地区的能源效率类别的价格分类。购买公寓时，重要的是要观察所有细节，例如位置，设备和充满活力的标准。专家的专业建议可以帮助做出正确的决定。

资料来源：邮政wohnatlas 2024