Energieffektivitet vid köp av bostäder: Regional jämförelse visar fördelar för köpare

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel "Regionalvergleich: Hier zählt Energieeffizienz beim Wohnungskauf" mehr über die Bedeutung von Energieeffizienz beim Kauf einer Eigentumswohnung. Erfahren Sie, wie Energieeffizienzklassen die laufenden Nebenkosten beeinflussen und welche Regionen in Deutschland besonders energieeffiziente Wohnungen anbieten. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen über die Preisdifferenzen für energieeffiziente Wohnungen in den großen Metropolen und anderen Regionen. Die Meta-Beschreibung wurde gemäß den optimalen Richtlinien für Google optimiert.
Ta reda på i artikeln "Regional jämförelse: energieffektivitet när du köper bostäder" räknas mer om vikten av energieffektivitet när du köper ett bostadsrätt. Ta reda på hur energieffektivitetsklasser påverkar de pågående extra kostnaderna och vilka regioner som erbjuder särskilt energieffektiva lägenheter i Tyskland. Du kommer också att få information om prisskillnaderna för energi -effektiva lägenheter i de stora städerna och andra regioner. Metabeskrivningen optimerades enligt de optimala riktlinjerna för Google. (Symbolbild/MB)

Regional jämförelse: Energieffektivitet spelar en viktig roll i bostadsköp

När du köper ett bostadsrätt räknar inte längre bara platsen utan också energieffektiviteten. Genom allvarligt ökade priser under de senaste åren har energieffektiviteten blivit ett viktigt kriterium för fastighetsköpare. Dessutom, från EU -direktivet om byggnadernas totala energieffektivitet, som genomförs i Tyskland som en del av byggnadens energilag (ålder).

Hamburg World Economic Institute (HWWI) analyserade fastighetserbjudandena i de 400 länen och oberoende städer i Tyskland och fick en översikt över de regionala prisgraderingarna för energieffektivitetsklasserna i postbanken Wohnatlas 2024.

I genomsnitt erbjuder ungefär en tredjedel av bostadsrätten i de undersökta regionerna god eller mycket god energieffektivitet. Det räcker emellertid inte för att köpa en lägenhet endast beroende av detta kriterium, eftersom energieffektivt bostadsyta vanligtvis är dyrare.

I vissa regioner finns det bara ett fåtal lägenheter med god eller mycket god energieffektivitet. Till exempel, i 26 län, nio stora och tre centrumstäder, har högst en fjärdedel av de erbjudna bostadsrätten god eller mycket god energieffektivitet. Vogelsbergkreis i Hessen har den lägsta andelen med 9,4 procent.

I andra regioner, främst i öster och söder om Tyskland, har minst hälften av de erbjudna bostadsrätten energieffektivitetsklass D eller bättre.

Postbank Wohnatlas visar också att det finns de största andelarna av lägenheter med goda energieffektivitetsklasser i Bayern och i de östtyske federala staterna. I staden Gera i Thuringia, till exempel, har 57 procent av de erbjudna bostadsrätten en hög energieffektivitetsklass.

I de sju största tyska metropolerna är andelen lägenheter med god eller mycket god energieffektivitet 35,6 procent. München och Berlin har den högsta andelen, medan Stuttgart har den minsta delen.

Sammantaget betalar köpare av bostadsrätter i Big 7 alltid en tillägg för en bättre energisk standard. Prisutgiften varierar beroende på staden och är i genomsnitt mellan 772 euro och 1 727 euro per kvadratmeter.

I vissa regioner i Tyskland finns det en extra avgift på mer än 1 000 euro per kvadratmeter för lägenheter med god eller mycket god energieffektivitet. I andra regioner betalar emellertid köpare mindre för energieffektiva lägenheter.

I genomsnitt mindre än 500 euro per kvadratmeter är prisutgiften för energiskt effektiva lägenheter i 130 regioner, inklusive 48 regioner ännu mindre än 250 euro.

Det finns totalt sju regioner där lägenheter med god eller mycket god energieffektivitet i genomsnitt mindre kostnader än lägenheter med sämre energieffektivitet.

Analysen av Postbank Wohnatlas 2024 erbjuder en översikt över prisklassificeringen av energieffektivitetsklasserna i olika regioner i Tyskland. När du köper ett bostadsrätt är det viktigt att observera alla detaljer som plats, utrustning och energisk standard. Professionell rådgivning från experter kan hjälpa till att fatta rätt beslut.

Källa: Postbank Wohnatlas 2024