Efektywność energetyczna przy zakupie mieszkań: Porównanie regionalne pokazuje zalety dla kupujących

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel "Regionalvergleich: Hier zählt Energieeffizienz beim Wohnungskauf" mehr über die Bedeutung von Energieeffizienz beim Kauf einer Eigentumswohnung. Erfahren Sie, wie Energieeffizienzklassen die laufenden Nebenkosten beeinflussen und welche Regionen in Deutschland besonders energieeffiziente Wohnungen anbieten. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen über die Preisdifferenzen für energieeffiziente Wohnungen in den großen Metropolen und anderen Regionen. Die Meta-Beschreibung wurde gemäß den optimalen Richtlinien für Google optimiert.
Dowiedz się w artykule „Porównanie regionalne: efektywność energetyczna przy zakupie mieszkań” bardziej liczy na znaczenie efektywności energetycznej przy zakupie kondominium. Dowiedz się, w jaki sposób klasy efektywności energetycznej wpływają na bieżące dodatkowe koszty i które regiony oferują szczególnie energetyczne mieszkania w Niemczech. Otrzymasz również informacje o różnicach cenowych dla mieszkań w zakresie energii w dużych miastach i innych regionach. Meta opis został zoptymalizowany zgodnie z optymalnymi wytycznymi dla Google. (Symbolbild/MB)

Porównanie regionalne: Efektywność energetyczna odgrywa ważną rolę w zakupie mieszkaniowym

Przy zakupie kondominium nie tylko liczy lokalizację, ale także efektywność energetyczną. Dzięki znacznie podwyższonym cenom w ostatnich latach efektywność energetyczna stała się ważnym kryterium dla nabywców nieruchomości. Ponadto, z dyrektywy UE w zakresie całkowitej efektywności energetycznej budynków, która jest wdrażana w Niemczech w ramach prawa energetycznego (wieku), wymagań.

Hamburg World Economic Institute (HWWI) przeanalizował oferty nieruchomości w 400 powiatach i niezależnych miastach w Niemczech i biorąc pod uwagę regionalne gradacje cen w klasach efektywności energetycznej w postbank Wohnatlas 2024.

Średnio około jedna trzecia kondominium w badanych regionach oferuje dobrą lub bardzo dobrą wydajność energetyczną. Jednak nie wystarczy, aby zakup mieszkania był zależny wyłącznie od tego kryterium, ponieważ przestrzeń życiowa efektywna energii jest zwykle droższa.

W niektórych regionach można znaleźć tylko kilka mieszkań o dobrej lub bardzo dobrej wydajności energetycznej. Na przykład w 26 powiatach dziewięć dużych i trzech centralnych miast, maksymalnie jedna czwarta oferowanych kondominium ma dobrą lub bardzo dobrą wydajność energetyczną. Vogelsbergkreis w Hessen ma najniższy udział z 9,4 procent.

W innych regionach, głównie na wschodzie i południu Niemiec, co najmniej połowa oferowanych kondominium ma klasę D lub lepszą.

PostBank Wohnatlas pokazuje również, że istnieją największe proporcje mieszkań z dobrymi klasami efektywności energetycznej w Bawarii i wschodnim niemieckim państwach federalnych. Na przykład w mieście Gera w Turiurii 57 procent oferowanych kondominium ma klasę wysokiej wydajności energetycznej.

W siedmiu największych niemieckich metropoliach odsetek mieszkań o dobrej lub bardzo dobrej wydajności energetycznej wynosi 35,6 procent. Monachium i Berlin mają najwyższy odsetek, podczas gdy Stuttgart ma najmniejszą część.

Ogólnie rzecz biorąc, nabywcy kondominium w Big 7 zawsze płacą dopłatę do lepszego standardu energetycznego. Opłata cenowa różni się w zależności od miasta i wynosi średnio od 772 euro do 1 727 euro na metr kwadratowy.

W niektórych regionach Niemiec istnieje dodatkowa opłata w wysokości ponad 1000 euro za metr kwadratowy za apartamenty o dobrej lub bardzo dobrej wydajności energetycznej. Jednak w innych regionach kupujący płacą mniej za eksploatację energii.

Średnia mniej niż 500 euro na metr kwadratowy to dopłata cenowa dla mieszkań wydajnych energetycznie w 130 regionach, w tym 48 regionach, a nawet mniej niż 250 euro.

Istnieje w sumie siedem regionów, w których mieszkania o dobrej lub bardzo dobrej efektywności energetycznej średnio mniej niż apartamenty o gorszej wydajności energetycznej.

Analiza postbank Wohnatlas 2024 zawiera przegląd klasyfikacji cen klas efektywności energetycznej w różnych regionach Niemiec. Kupując kondominium, ważne jest, aby obserwować wszystkie szczegóły, takie jak lokalizacja, sprzęt i standard energetyczny. Profesjonalne porady ekspertów mogą pomóc w podjęciu właściwej decyzji.

Źródło: PostBank Wohnatlas 2024