Energieffektivitet Når du kjøper bolig: Regional sammenligning viser fordeler for kjøpere

Energieffektivitet Når du kjøper bolig: Regional sammenligning viser fordeler for kjøpere

Regional sammenligning: Energieffektivitet spiller en viktig rolle i boligkjøpet

Når du kjøper et sameie, teller ikke lenger bare stedet, men også energieffektiviteten. Gjennom sterkt økte priser de siste årene har energieffektivitet blitt et viktig kriterium for eiendomskjøpere. I tillegg, fra EU -direktivet om den totale energieffektiviteten til bygninger, som er implementert i Tyskland som en del av bygningsenergiloven (alder), krav.

Hamburg World Economic Institute (HWWI) analyserte eiendomstilbudene i de 400 fylkene og uavhengige byene i Tyskland og fikk en oversikt over de regionale prisgraderinger av energieffektivitetsklassene i Postbank Wohnatlas 2024.

I gjennomsnitt tilbyr omtrent en tredjedel av sameiene i de undersøkte regionene god eller veldig god energieffektivitet. Imidlertid er det ikke tilstrekkelig å gjøre det bare dyrere å kjøpe en leilighet som bare er avhengig av dette kriteriet, siden energi -effektivt boareal vanligvis er dyrere.

I noen regioner er det bare noen få leiligheter med god eller veldig god energieffektivitet. For eksempel i 26 fylker har ni store og tre sentrumsbyer, maksimalt en fjerdedel av sameiene som tilbys god eller veldig god energieffektivitet. Vogelsbergkreis i Hessen har den laveste andelen med 9,4 prosent.

I andre regioner, hovedsakelig i øst og sør for Tyskland, har minst halvparten av sameiene som tilbys energieffektivitetsklasse D eller bedre.

Postbank Wohnatlas viser også at det er de største proporsjonene av leiligheter med gode energieffektivitetsklasser i Bayern og i de østtyske føderale delstatene. I byen Gera i Thuringia har for eksempel 57 prosent av sameiene som tilbys en høy energieffektivitetsklasse.

I de syv største tyske metropolene er andelen leiligheter med god eller veldig god energieffektivitet 35,6 prosent. München og Berlin har den høyeste andelen, mens Stuttgart har den minste delen.

Totalt sett betaler kjøpere av borettslag i Big 7 alltid et tillegg for en bedre energisk standard. Prisutgebyret varierer avhengig av byen og er i gjennomsnitt mellom 772 euro og 1 727 euro per kvadratmeter.

I noen regioner i Tyskland er det en ekstra kostnad på mer enn 1000 euro per kvadratmeter for leiligheter med god eller veldig god energieffektivitet. I andre regioner betaler imidlertid kjøpere mindre for energiffektive leiligheter.

Gjennomsnittlig mindre enn 500 euro per kvadratmeter er prisavgift for energisk effektive leiligheter i 130 regioner, inkludert 48 regioner til enda mindre enn 250 euro.

Det er totalt syv regioner der leiligheter med god eller veldig god energieffektivitet i gjennomsnitt mindre kostnader enn leiligheter med dårligere energieffektivitet.

Analysen av Postbank Wohnatlas 2024 gir en oversikt over prisklassifiseringen av energieffektivitetsklassene i forskjellige regioner i Tyskland. Når du kjøper et sameie, er det viktig å observere alle detaljer som beliggenhet, utstyr og energisk standard. Profesjonelle råd fra eksperter kan bidra til å ta den riktige beslutningen.

Kilde: Postbank Wohnatlas 2024